Paano Gumawa ng Porsyento ng Profit at Pagkawala para sa Pagbabago ng Pautang sa Bangko

Ipinakilala ng pederal na pamahalaan ang Home Affordable Modification Program upang bigyan ang mga nababawi na borrowers ng isang trial-period o permanenteng pagbabago ng utang batay sa kanilang pinansiyal na kalagayan. Ang mga may-ari ng bahay ay nagtataglay ng impormasyon at dokumentasyon ng kita, pag-aari, at utang at dokumentasyon upang i-back up ito, gaya ng mga pay stubs, mga pahayag ng bangko at mga pagbalik ng buwis. Ang self-employed ay dapat ding magsumite ng kanilang pinaka-kamakailang o quarterly year-to-date na pahayag ng kita at pagkawala, ayon sa HAMP Servicer Handbook. Ipinapakita nito ang tagapagpahiram kung magkano ang nagagawa ng may-ari ng bahay sa pamamagitan ng pagbubuod ng kita at gastos sa negosyo at netong kita o pagkawala para sa isang panahon. Karamihan sa mga nagpapautang ay tumatanggap ng isang basic, homemade, non-audited statement.

Ang mga nagpapahiram ay nangangailangan ng mga pahayag ng kita at pagkawala upang makalkula ang kita sa sarili na pag-aalaga. Credit: LDProd / iStock / Getty Images

Hakbang

Pamagat ang pahayag sa pangalan ng iyong negosyo, na sinusundan ng "Pahayag ng Kita at Pagkawala" sa header ng sheet. Kadalasan, ang pangalan ay dapat na naaayon sa na ginagamit para sa business bank account o lisensya sa negosyo, dahil ang tagapagpahiram ay sasangguni din sa mga item na ito.

Hakbang

Ipahiwatig ang tagal ng panahon para sa pahayag ng kita at pagkawala. Kapag bumubuo ng pinakahuling pahayag sa quarterly (tatlong buwan), ipahiwatig ang simula at pangwakas na petsa para sa quarter. Kung bumubuo ng isang buwanang tubo at pagkawala, ilista ang buwan kung saan ang bawat pahayag ay nalalapat, dahil malamang na nangangailangan ng tagapagpahiram ang tatlo sa kanila. Ilagay ang impormasyong ito nang direkta sa ilalim ng header ng tubo at pagkawala.

Hakbang

Gumawa ng isang hilera itemizing lahat ng mga kita, kita, benta o komisyon na nabuo sa pamamagitan ng negosyo sa ilalim ng heading ng Gross Income o kita. Ang pangalan ng uri ng kita ay nakalista sa kaliwa ng sheet, habang ang halaga sa dolyar ay direktang nakalista sa kanan nito sa kabilang dulo ng sheet.

Hakbang

Kalkulahin ang kabuuang kita na nabuo at ilagay ito sa ilalim ng hilera, o seksyon, sa tabi ng mga salita Kabuuang Gross Income, Kabuuang Kita o Kabuuang Benta.

Hakbang

Lumikha ng isang itemized na listahan ng mga gastos sa negosyo, o Gastos ng Sales, sa isang hiwalay na hilera sa ibaba ng seksyon ng Kita. Ang mga katanggap-tanggap na gastos ay ang mga binayaran upang makuha ang anumang mga bagay na naibenta. Ang negosyo ay hindi maaaring magkaroon ng ganoong mga gastos, kung saan ang hanay na ito ay hindi nalalapat.

Hakbang

Kalkulahin ang kabuuan ng mga gastos at ilagay ang mga ito sa ilalim ng hanay na may Mga Gastos ng Sales sa kaliwa at ang halaga sa malayo sa kanan.

Hakbang

I-itemize ang mga gastusin sa negosyo sa isang pangatlong seksyon, o hilera. Kasama sa mga gastusin sa negosyo ang advertising, marketing, mga bayarin, transportasyon, mga serbisyong propesyonal, renta, mga kagamitan, suplay, paggawa, mga benepisyo sa empleyado at iba pang mga item na binayaran para sa eksklusibo para sa mga layuning pang-negosyo.

Hakbang

Kalkulahin ang kabuuang gastos sa negosyo at ilagay ang mga ito sa ilalim ng seksyon na may Kabuuang Gastos sa malayo kaliwa at ang dolyar na halaga sa malayo sa kanan.

Hakbang

Ibawas ang kabuuang halaga ng mga gastos at gastos mula sa kabuuang kita. Ilagay ang pagkakaiba sa ilalim ng pahayag ng kita at pagkawala sa tabi ng termino na Net Profit o Net Loss. Kung ang pagkalkula ay isang positibong numero, ito ay isang kita; ngunit kung ito ay isang negatibong numero, ito ay isang pagkawala.