Ang Kamatayan ba ay Walang bisa Lahat ng Kontrata?

Kasama sa mga kontrata ang isang legal na pagpapalitan ng mga pangako upang makumpleto ang isang pagkilos, matugunan ang mga termino o kumpletuhin ang isang kasunduan. Sinira ng mga partido ang isang kontrata kapag ang tao ay hindi gumaganap ng mga tungkulin na itinalaga ng kasunduan, ngunit ang kamatayan ay gumagawa ng pagganap ng mga tungkulin imposible. Habang ang kamatayan ay nagtatapon ng maraming kontrata, may mga kalagayan kung saan ang isang kontrata ay nananatiling may bisa, kahit na kapag ang isang partido sa kasunduan ay namatay.

Ang Kamatayan ay karaniwang nagtatapos sa mga obligasyon sa kontrata, ngunit ang ilang mga legal na obligasyon ay nagpapatuloy pagkatapos ng kamatayan.

Mga Sangkap ng Kontrata

May wastong kontrata ang mga susi, kabilang ang pangako na gumawa ng isang aksyon at isang pormal na pagtanggap sa alok na iyon. Kinakailangan din ng kontrata ang isang pagsasaalang-alang, na tinatawag ding pang-aabuso, upang makumpleto ang pagkilos. Ang ilang mga estado ay nangangailangan ng isang nakasulat na dokumento at pinahihintulutan ng iba ang isang kontrata ng pandiwang para sa wastong mga kasunduan sa kontrata. Ang iba pang kinakailangang mga elemento ng kontrata, kabilang ang kakayahang kontrata at ang legalidad ng kontrata, pagbawalan ang anumang mga kontrata na ginawa ng mga tao na walang legal na partido na gumawa sa pagkilos. Halimbawa, ang isang di-may-ari ay hindi maaaring magbenta ng kotse ng ibang tao. Ang pagkilos ay hindi rin dapat lumabag sa batas o ang kontrata ay walang bisa. Ang mga hadlang upang makumpleto ang kontrata ay ang pagbawi sa kontrata, pagpirma ng isang kontrata na may hindi maliwanag na mga termino, kakulangan ng mga pormal na detalye sa kontrata at kawalang-kaya o pagkamatay ng taong nag-aalok ng kontrata.

Mga Kontrata na maaaring Tanggapin

Ang pangkalahatang batas ng pederal, estado at lokal ay karaniwang walang bisa ng isang kontrata kapag ang alinman sa mga signers ng prinsipyo ay namatay. Gayunman, may mga eksepsiyon sa pangkalahatang tuntunin ng mga voiding kontrata kapag ang isang partido sa kasunduan ay namatay. Ang isang kontrata na may opsyon sa lugar na magpawalang-bisa sa kasunduan sa pagkamatay ng isang partido ay kwalipikado bilang isang kontrata na maaaring iwasto at ang ilang mga estado ay nag-utos ng iba pang mga kontratista ng kontrata o ang tumatanggap na partido sa kontrata ay maghain ng legal na aksyon upang opisyal na magpawalang-bisa sa kontrata para sa mga kasunduan.

Magiging Kundisyon

Ang ilang mga kondisyon na tinukoy sa isang tao ay lilikha ng isang pangako sa kontrata, kahit na mamatay ang tao. Ang isang donasyon o endowment na binabayaran sa paglipas ng panahon, halimbawa, lumikha ng isang kontrata pagkatapos ng kamatayan kapag ang kontrata ay tumutukoy sa donasyon ay patuloy mula sa estate pagkatapos ng kamatayan. Ang iba pang mga kontrata para sa mga donasyon pagkatapos ng kamatayan ay ang charitable at pooled-charitable trust na kung saan ang mga tao ay nag-utang ng mga personal na pondo para gamitin ng mga ahensya ng non-profit sa panahon ng kanilang buhay. Ang mga pondo na ito pagkatapos ay i-convert sa mga regalo sa non-profit na organisasyon sa pagkamatay ng donor.

Mga Valid na Escrow

Ang mga kontrata ng Escrow na nilagdaan upang bumili o magbenta ng tunay na ari-arian ay kadalasang hindi maisara dahil sa pagkamatay ng isa sa mga signers ng kontrata. Kapag ang isang mamimili ay pumirma sa kontrata sa pagbili at nagpapirma rin ng mga opisyal na dokumento ng pagsasara ng eskrow at anumang nalalapat na papeles ng pautang, ang nagbebenta ay may isang legal na kontrata upang pilitin ang ari-arian upang isara ang escrow. Ang mga tagapagmana ng mamimili ay dapat pagkatapos ay haharapin ang ari-arian bilang bahagi ng kalagayan ng patay na tao at i-clear ang pangalan ng namatay mula sa opisyal na pamagat ng ari-arian bago magparehistro sa bagong may-ari. Karaniwang pinangangasiwaan ng registrar ng county o tagatasa ang pamamaraan na ito o ang probate court sa mga transaksyon gamit ang hukuman upang manirahan sa isang estate.

Mga Pinagsamang Kontrata

Ang anumang mga kontrata na pinirmahan ng namatay at isa pang taong nabubuhay ay patuloy na nagpapatuloy matapos ang kamatayan ng magkasabay. Kabilang dito ang mga mortgage sa real property kung saan higit sa isang borrower ay tumatanggap ng responsibilidad para sa utang. Ang mga co-signers ay dapat makipag-ugnayan sa mga opisyal ng county upang ilipat ang pagmamay-ari sa ari-arian at ipaalam din sa tagapagpahiram upang makakuha ng opisyal na papeles upang mag-file upang alisin ang pangalan ng namatay mula sa utang. Ang dokumentasyon na kinakailangan ng mga nagpapahiram at mga opisyal ng county ay nag-iiba, ngunit karaniwan ay dapat idokumento ng co-signer ang kamatayan sa isang opisyal na sertipiko ng kamatayan.