Talaan ng mga Nilalaman:
Kapag nagbebenta ng isang bahay, ang nagbebenta ay dapat maghanda ng net sheet ng nagbebenta upang matulungan silang matukoy ang presyo ng pagbebenta at ang inaasahan ng mga nalikom. Kung ang nagbebenta ay gumagamit ng isang ahente ng real estate, ang ahente ay dapat maghanda ng net sheet o magkaroon ng pamagat ng kumpanya maghanda ng isa. Kinakalkula ng net sheet ng nagbebenta ang halaga ng pagbebenta ng ari-arian upang matukoy ang halaga ng pera na iniiwan ng nagbebenta pagkatapos ng pagsara.
Hakbang
Magsimula sa isang nagbebenta ng presyo. Ang halaga ng presyo sa pagbebenta ay magkakaroon ng isang tindig sa ilan sa mga gastos, kaya magsimula sa halaga na iyong hinihingi para sa ari-arian.
Hakbang
Kalkulahin ang anumang mga komisyon na babayaran sa propesyonal sa real estate. Kadalasan ito ay isang porsyento ng aktwal na presyo ng pagbebenta, bagaman ang ilang mga ahente ng real estate ay naniningil ng mga singil sa set. Kung ito ay isang porsyento, i-multiply ang porsyento ng presyo ng pagbebenta upang matukoy ang halaga.
Hakbang
Tanungin ang pamagat ng kumpanya para sa gastos ng insurance sa pamagat. Kadalasan ang isang nagbebenta ay kinakailangan upang bumili ng isang patakaran ng pamagat para sa bumibili. Ang halagang ito ay mag-iiba ayon sa presyo ng pagbebenta ng ari-arian.
Hakbang
Tingnan ang kumpanya sa pamagat sa anumang escrow fee, transfer fee o iba pang bayarin na kaugnay sa pagbebenta ng property.
Hakbang
Tingnan ang iyong bayarin sa buwis sa ari-arian upang malaman kung may utang kang anumang mga pabalik na buwis sa panahon ng tinatayang malapit.
Hakbang
Makipag-ugnay sa iyong kumpanya ng mortgage, upang malaman kung ano ang magiging bayarin sa iyong pautang sa petsa ng ipinanukalang malapit na escrow.
Hakbang
Magdagdag ng mga halaga mula sa mga hakbang 2 hanggang 6. Kung may iba pang mga lien sa ari-arian, isama ang mga halagang iyon sa kabuuan. Idagdag sa anumang ibang mga bayarin sa real estate o buwis na maaaring naaangkop sa iyong lugar. Ibawas ang kabuuan mula sa halaga sa Hakbang 1. Ito ang tinatayang net pagkatapos ng pagsasara ng escrow.