Ano ang mga Karapatan ng mga Karapatan sa Pag-alis?

Bago paalisin ang isang tagapag-alaga mula sa isang ari-arian, ang may-ari ay dapat magbigay ng abiso ng abiso. Ang paunawa ay dapat isulat ang petsa kung saan inalis ang naglilingkod at ang dahilan para sa pagpapalayas. May renter ang may karapatang ipagtanggol ang pagpapalayas sa loob ng 10 araw ng paglilingkod sa abiso. Ang tagapag-alaga ay may karapatan sa isang pag-iingat ng pagpapatupad, at may karapatan na subukan at makipag-ayos ng isang bagong kasunduan sa may-ari.

Naka-lock ng Property

May renter ang may karapatan na maabisuhan ng isang pagpapalayas. Ang isang renter ay hindi maaaring maalis sa kanyang bahay maliban kung sumang-ayon siya na umalis o maliban kung ang isang korte ay nag-utos ang tagahatid ay umalis sa mga lugar. Kung ang tagahatol ay hindi nagbabayad sa kanyang upa, dapat pa ring dumaan sa landlord ang mga korte upang legal na pilitin ang tagapag-alaga mula sa ari-arian ng pag-upa. Kung ang isang may-ari ay nag-lock ng tagapagtanggol sa labas ng kanyang ari-arian nang walang pag-aproba ng mga korte, ang kasero ay paglabag sa batas.

Dispute a Eviction

May renter ang may karapatang makipagtalo sa pagpapaalis. Ang isang may-ari ay dapat magkaroon ng makatwirang pangangatuwiran para sa pagpapaalis ng isang tagapaglingkod. Ang mga makatwirang kadahilanan ay kinabibilangan ng renter na hindi nagbabayad ng kanyang upa sa ikasiyam na araw pagkatapos magrenta ang rent, kapag ang kasunduan sa pag-upa o kontrata sa pag-upa ay nag-expire na, kapag ang tagapag-alaga ay nagkasala ng malubhang paglabag sa lease, o kung sinira ng tagahatol ang batas sa pamamagitan ng pagbebenta ng mga gamot o nakakaapekto sa marahas na krimen o prostitusyon. Kung ang may-ari ay walang makatuwirang dahilan sa pagpapaalis sa tagapagtustos, maaaring ipagtanggol ng tagapaalis ang pagpapalayas sa mga korte.

Pagpapatuloy ng Pagpapatupad

Ang isang tagapaglingkod ay may karapatan na manatili sa pagpapatupad kung mawalan siya ng isang kaso ng pagpapaalis sa mga korte. Ang paglagi ng pagpapatupad ay dapat na isampa sa loob ng limang araw mula sa korte na nag-utos ng pagpapalayas. Depende sa dahilan ng pag-alis, maaaring ipag-utos ng korte ang may-ari ng lupa upang pahintulutan ang tagapag-alaga na manatili - kahit saan mula sa ilang araw hanggang buwan - pagkatapos mabigyan ang pagpapalayas. Kung ang renter ay nagbabayad ng deposito, maaaring hingin ng renter ang korte upang pahabain ang kanyang pananatili hanggang ang mga pondo mula sa deposito ay tumatakbo. Ito ay nasa mga korte at hukom kung gaano katagal ang paglagi ng pagpapatupad.

Tapusin ang isang Eviction

Ang tagapaglingkod ay may karapatan na subukan at bayaran ang pagpapalayas sa may-ari. Kung ang may-ari ay nagsilbi sa tagapag-alaga na may paunawa sa korte at may isang abogado, dapat na makitungo nang direkta ang abogado sa abogado ng kasero. Maaaring pagtatalo ng tagahatid ang pagpapalayas bago o pagkatapos ng petsa ng korte. Kung ang kasunduan ay gumawa ng kasunduan sa may-ari ng lupa o sa abogado ng may-ari ng lupa, ang tagahatid ay dapat kumuha ng kasunduang ito nang nakasulat upang maglingkod bilang legal na patunay. Kung ipinahayag na ng korte ang nagpapaalis sa lugar mula sa lugar, ang may-ari o ang kanyang abugado ay maaaring gumawa ng isang bagong kasunduan (na dapat magkaroon ng petsa sa kasunduan at mga tuntunin).

Pag-alis ng Ari-arian at Mga Pag-aari

Pagkatapos ng isang pag-alis ng pagpapatupad ay nag-expire na, at walang karagdagang kasunduan sa pagitan ng mga may-ari ng lupa at tagapagtustos na naabot, ang marshal ng apoy o panginoong maylupa ay hindi maaaring ilagay ang mga ari-arian sa kalye kung hindi ipaalam ang tagapag-alaga. Ang tagahatid ay may karapatan na maabisuhan sa loob ng 24 na oras ng marshal ng apoy o panginoong may-ari ng pag-aalis ng mga ari-arian ng tagapag-alaga. Ang mga nangungupahan na tumatanggap ng tulong sa kapakanan ay maaaring makipag-ugnayan sa estado at makatanggap ng agarang tirahan at tulong kung ang aksyon na ito ay nangyari.