Ano ang ibig sabihin ng Halaga ng Final Judgment sa isang Foreclosure?

Ang huling paghuhukom ay nilagdaan ng isang hukom sa sandaling ang kaso sa pagreretiro ay nawala sa pamamagitan ng mga paglilitis sa korte. Ang huling paghatol ay nagpapahintulot sa tagapagpahiram na legal na ibenta ang ari-arian upang mabawi ang ilan sa mga pagkalugi mula sa hindi pagbabayad. Sa huling paghatol, ang mga halaga na inutang sa ari-arian ay ililista at ikaw ay hinihingi ng batas na makatanggap ng isang kopya ng dokumento ng korte na naglalaman ng impormasyong ito.

Ang huling paghuhukom ay naglilista ng halagang inutang sa tagapagpahiram.

Proseso

Upang simulan ang mga paglilitis para sa pagreretiro, ang isang reklamo ay isinampa sa estado kung saan matatagpuan ang ari-arian. Sinuri ng isang hukom ang kaso at tinatanong ang borrower kung ipinaglaban niya ang reklamo. Kung ang pagtagumpayan ay hindi labanan at ang utang laban sa ari-arian ay hindi nasisiyahan, ang huling paghatol ay maibibigay upang matukoy kung magkano ang ibinebenta ng ari-arian para sa, batay sa halagang nautang sa tagapagpahiram.

Mga Halaga

Ang huling halaga ng paghuhukom sa isang kaso ng pagrerecord ay kung magkano ang pera ay may utang sa foreclosed na ari-arian. Ang halaga na ito ay maaaring isama kung magkano ang naiwan na hindi nabayarang sa mortgage at anumang bayad na naipon sa panahon ng proseso ng pagrerecord. Maaaring kasama sa mga bayad ang hindi bayad na interes at mga legal na gastos. Ang iba pang mga tagatangkilik ay maaaring mag-file suit at nakalista sa huling paghatol. Ang utang na halaga ay maaaring isama ang hindi nabayarang mga bill ng utility at mga lien ng buwis. Ang huling halaga ng paghatol ay karaniwang kung ano ang nakalista sa auction kapag ang isang pagreretiro ay inilagay para sa pagbebenta.

Frame ng Oras

Matapos ang isang huling paghuhukom ay ibinigay, isang paunawa ng pagbebenta ng foreclosure ay nagbibigay-daan sa publiko na malaman ang tungkol sa darating na auction sa ari-arian. Ang isang panahon ng paghihintay na kadalasang higit sa 30 araw ay karaniwang kinakailangan bago ang ari-arian ay maaaring ma-auction off. Ang huling paghatol ay hindi maaaring sumalamin sa tunay na halaga ng pamilihan at pagbebenta sa isang auction ay maaaring maging mahirap.

Mga pagsasaalang-alang

Ang panimulang bid sa auction ay ang halaga na ibinigay sa panahon ng huling paghuhukom at karaniwang 10 porsiyento ay kinakailangan bilang isang deposito. Sa kaso na ang ari-arian ay nagbebenta para sa higit pa kaysa sa huling halaga ng paghuhukom, ang anumang labis ay maaaring ma-claim ng may-ari ng ari-arian. Kung nais ng borrower na i-reclaim ang foreclosed property, kadalasan siya ay may hanggang sa pagbebenta ng foreclosure upang makabuo ng huling halaga ng paghuhukom.