Talaan ng mga Nilalaman:
- Mga Naaprubahan ng Pamahalaan na Mga Form ng Real Estate
- Pag-customize ng Mga Kasunduan sa Pagbili
- Paggamit ng Mga Kontratang Hindi Pinahihintulutang Pagbili
- Iba pang Mga Pagmumulan para sa Mga Kasunduang Libreng na Pagbebenta
Ang mga kontrata ng real estate ay dapat na nakasulat at pinirmahan ng lahat ng partido na bisa, ayon sa batas ng mga pandaraya.Kahit na maaari mong gamitin ang anumang kasunduan sa pagbili na gusto mo para sa isang alok sa isang ari-arian, at maraming mga libreng kontrata na magagamit sa Internet para sa iyong gamitin, ang pagpili ng tamang form para sa iyong alok ay kritikal sa mga tuntunin ng pagprotekta sa iyong sarili mula sa hindi inaasahan na mga kahihinatnan.
Mga Naaprubahan ng Pamahalaan na Mga Form ng Real Estate
Ang bawat estado at lalawigan sa Hilagang Amerika ay opisyal na naaprubahan ang mga form sa real estate na magagamit online nang walang bayad. Karaniwang matatagpuan ang mga ito sa real estate website ng komisyon para sa hurisdiksyon na iyon. Pinapadali ng ilang mga estado na mahanap ang mga form sa kanilang site kaysa sa iba, ngunit sa isang maliit na probing maaari mong mahanap ang mga ito. Marami sa mga form ay magagamit na ngayon sa writable pdf format, na ginagawang madali upang makumpleto at i-print ang kontrata.
Pag-customize ng Mga Kasunduan sa Pagbili
Ang isang kontrata ng pagbili ay maaaring mabago nang may mga karagdagang mga clause o contingencies na nais mong isama, kaya kahit na kung gumagamit ka ng isang kontrata na naaprubahan ng estado na ipinagkaloob, maaari itong iakma sa iyong eksaktong layunin. Kung walang sapat na espasyo sa karagdagang mga seksyon ng probisyon ng kontrata, maaari mong ilakip ang isang addendum. Kung ang mga probisyon ng iyong kontrata ng pagbili ay kumplikado, maaari kang mag-hire ng isang abogado upang isulat ito.
Paggamit ng Mga Kontratang Hindi Pinahihintulutang Pagbili
Ang mga eksperto sa real estate na nagtatayo ng ilang mga estratehiya sa pamumuhunan ay maaaring magbigay ng mga kontrata sa pagbili na kasama ang mga panukala sa mapanlikhang financing Mag-ingat na lubos mong maunawaan ang mga implikasyon ng naturang contact bago gamitin ito. Ang mga pormularyo na inaprubahan ng estado ay magbibigay ng pinaka proteksyon sa iyong hurisdiksyon, ngunit kung pinili mong gumamit ng generic na template ng kasunduan sa pagbili, basahin itong mabuti. Kung ikaw ay isang lisensyadong ahente ng real estate o broker, dapat mong laging gamitin ang mga pormal na sanctioned form.
Iba pang Mga Pagmumulan para sa Mga Kasunduang Libreng na Pagbebenta
Ang isang friendly na ahente ng real estate o kumpanya ng pamagat ay maaaring magbigay sa iyo ng isang kontrata sa pagbili at iba pang mga form na maaaring kailanganin mong kumpletuhin ang isang transaksyon sa real estate. Ngunit maliban kung ikaw ay handang tumalikod sa negosyo sa hinaharap, isang referral o ilang iba pang anyo ng kabayaran, hindi sila maaaring maging handa na makipagtulungan.