Talaan ng mga Nilalaman:
Ang isang triple net lease ay isang kasunduan sa pagitan ng isang nangungupahan at may-ari ng lupa na gumagawa ng nangungupahan na responsable para sa lahat ng mga gastos ng ari-arian bilang karagdagan sa upa. Ang ganitong estilo ng pag-upa ay pangkaraniwan para sa mga komersyal na ari-arian, at ayon sa The Money Alert, ang nangungupahan ay magbabayad ng upa, buwis, seguro at pagpapanatili sa gusali. Sinasabi ng Triple.net na ang triple net leases ay karaniwang ginagamit para sa napakalaking mga ari-arian at pangmatagalang mga leases ng humigit-kumulang na 10 taon o higit pa. Ang pangunahing benepisyo ng isang triple net lease para sa isang nangungupahan ay higit na kontrol sa gusali. Para sa mga panginoong maylupa, ang malinaw na benepisyo ay upang maiwasan ang pagbabayad ng anumang mga gastos sa gusali habang ang nangungupahan ay may pananagutan para sa lahat ng mga gastos.
Hakbang
Hatiin ang taunang buwis sa ari-arian ng 12 upang matukoy ang buwanang buwis sa ari-arian. Ang resultang ito ay magiging buwis bawat buwan figure.
Hakbang
Kalkulahin ang buwanang gastos sa seguro sa pamamagitan ng paghati sa taunang gastos sa seguro sa pamamagitan ng 12. Ang resulta ay ang insurance sa bawat buwan figure.
Hakbang
Idagdag ang buwanang gastos sa upa, buwanang gastos sa pagpapanatili, ang buwis sa bawat buwan tayahin at ang insurance bawat buwan na figure. Ang kabuuang mga gastos na ito ay ang buwanang triple net lease na gastos.