Ano ang Kahulugan ng Pagbili ng Bahay sa Isang Encroach?

Ang pagbili ng isang bahay na may isang pagpasok ay nangangahulugan na ikaw ay bumili ng ari-arian na sinapit ng may-ari ng may-ari ng ari-arian. Sa kasong ito, ang iyong kakayahang alisin ang pag-iwas o paghingi ng lunas laban sa kapwa ay nag-iiba depende sa oras ng iyong kamalayan tungkol sa pagpasok at iba pang mga kadahilanan.

Maaari ding lumaganap ang pag-encash kung ang iyong bahay ay hindi nakakatugon sa mga lokal na batas sa pag-urong mula sa mga pampublikong bangketa.

Mga Pangunahing Kaalaman sa Encroach

Ang isang pag-agaw ng ari-arian ay umiiral kapag ang isang pisikal na istraktura ay bahagyang o ganap na itinayo ng isang kapitbahay sa iyong ari-arian. Karaniwang ginaganap ang mga survey sa lupa kapag ang mga bagong lugar ay binuo at kapag ang mga ari-arian ay binili. Ang mga survey na ito ay nagtatatag at nagpapatunay sa mga legal na hangganan ng isang ari-arian at tumutulong na makilala kung ang pisikal na istraktura ng isang may-ari ay sumasaklaw sa mga hangganan ng iba. Kadalasan, kailangan ang legal na aksyon para sa lunas.

Mga sanhi

Ang mga pagkokompyuter ay nangyayari dahil sa maraming mga kadahilanan. Bihirang ginagawa ng isang may-ari ng ari-arian na bumuo lamang ng karagdagan papunta sa kanyang bahay na sadyang naka-encroach sa isang kalapit na ari-arian. Kung plano niyang gawin ito, malamang na makakuha siya ng pormal, nakasulat na pahintulot mula sa kapitbahay. Ang mga maling survey, o mga pagkakamali na ginawa ng mga may-ari at tagapagtayo kapag ang mga pisikal na istruktura ay binuo ay karaniwan. Sinasabi ng USLegal.com na ang mga fence, ditches, hedges at mga puno ay kadalasang bumubuo ng mga natural na partisyon sa pagitan ng mga katangian, ngunit maaari ring mag-ambag sa pagkalito sa mga linya ng hangganan.

Ang Iyong Karapatan

Kapag bumili ka ng isang bahay na may isang umiiral na pagpasok, ang iyong mga karapatan ay batay sa ilang mga pangunahing kadahilanan. Sa pangkalahatan, kung pinahintulutan ka ng dating may-ari ng pag-iinit at binili mo kung alam mo na doon, mahalagang sumang-ayon ka sa pagkakaroon ng pagpasok. Nakikita ng FindLaw na kung matutuklasan mo ang pag-iinit sa bandang huli, tulad ng sa panahon ng isang survey ng lupa, maaari kang magkaroon ng higit pang mga karapatan upang malunasan. Ang katanyagan ng pagpasok ay isa pang pagsasaalang-alang. Ang mga hukuman ay mas malamang na magpasya sa iyong pabor kapag ang pagpasok ay makabuluhan at nakakaapekto sa iyong kakayahan na gamitin ang iyong ari-arian. Ang isang maliit na overhang mula sa isang bubong ay hindi maaaring timbangin bilang mabigat.

Mga remedyo

Tiyak na mga remedyo kung matutuklasan mo ang pag-iiba-iba. Sa isip, maaari mong ipaalam ang iyong pag-aalala tungkol sa ito sa kapitbahay at aalisin niya ito kung maaari, ibenta ang istruktura ng pag-iwas sa iyo, bumili ng bahaging iyon ng iyong ari-arian o magbayad sa iyo ng bayad para sa paggamit nito. Kung ang simpleng komunikasyon ay hindi epektibo, maaaring kailangan mong kunin ang kapitbahay sa hukuman upang humingi ng pagkilos sa pagpasok. Ang posibleng ito ay humahantong sa isang pang-matagalang pagkakaisa sa pagitan mo at ng iyong kapwa.