Talaan ng mga Nilalaman:
Ang isang promissory note ay nagtatakda ng mga kondisyon para sa pagbabayad ng isang pautang, upang ilagay ang mga termino sa pamamagitan ng pagsulat. Kabilang sa isang promisory note ang kung magkano ang utang, ang rate ng interes, kung naaangkop, at kung kailan dapat bayaran. Ang borrower, o maker, ay nagpapirma sa promissory note, na pinapanatili ng tagapagpahiram bilang patunay ng transaksyon. Maaaring may iba't ibang mga batas para sa pagpapatupad, depende sa estado kung saan ka nakatira. Sa Texas, may ilang mga bagay na dapat tandaan kapag lumilikha ng isang may-bisang tala na pangako.
Mga Paggamit
Ang mga promosory note ay maaaring gamitin sa mga transaksyon tulad ng mga personal na pautang sa pagitan ng pamilya, mga mortgage o financing ng kotse, lalo na kung ang dalawang pribadong partido ay nagsasagawa ng deal. Ang isang halimbawa ay isang mortgage na pinondohan ng may-ari. Ang mga maliliit na negosyo at mga malalaking korporasyon ay gumagamit din ng mga talaang pangako. Halimbawa, ang mga may-ari ng negosyo na naghahanap ng pananalapi para sa kanilang negosyo ay karaniwang kinakailangan upang mag-sign isang promissory note sa tagapagpahiram. Sa Texas, ang isang promissory note ay maaari ring gamitin bilang isang capital contribution sa isang limitadong kumpanya ng pananagutan ng mga miyembro nito.
Pagpapatawad
Sa Texas, may ilang mga batas na dapat sundin ng tagapagpahiram at tagagawa upang mapanatili ang isang promisory note na maipapatupad. Ang promissory note ay hindi maaaring magsama ng isang probisyon na nagbibigay-daan sa mga kondisyon ng pagbabayad na kondisyon, tulad ng borrower ay gumagawa lamang ng mga kabayaran kapag maaari niyang bayaran. Dapat isama ng tala ang isang sugnay na malinaw na nagpapahayag ng mga pangako ng borrower na bayaran ang napagkasunduang halaga, at dapat na pirmahan ito ng parehong partido. Ang rate ng interes, kung mayroong isa, ay dapat na makatwiran at sumunod sa Texas Usury Laws. Ang limitasyon ay 18 porsiyento.
Maaaring mabigat Instrument
Sa Texas, ang isang promisory note ay isang negotiable instrument, na nangangahulugan na ang tagapagpahiram ay maaaring tukuyin ang isang tao o negosyo kung kanino dapat bayaran ang mga pagbabayad, hangga't ang promissory note ay may kasamang "magbayad sa pagkakasunud-sunod ng" o "pangako na bayaran ang maydala" mga tagubilin. Halimbawa, ang isang may-ari ng bahay na pumapasok sa isang pribadong kontrata ng mortgage sa isang mamimili ay maaaring magtalaga ng isang escrow company bilang tagadala ng mga pagbabayad. Ang tagapagpahiram ay maaari ring magbenta o maglipat ng promisory note sa ibang partido, at obligado pa rin ang borrower na sumunod sa kasunduan.
Pagbabayad
Pinahihintulutan ng Texas ang mga may hawak ng mga promisory note upang magdagdag ng mga clause na may kaugnayan sa pagbabayad na hinihiling.Halimbawa, ang sugnay ay maaaring magkabisa pagkatapos ng isang di-nakuhang pagbabayad kung pipili ng may-hawak na ipatupad ito. Ang tagapagpahiram ay maaari ring mag-opt upang magkaroon ng promosory note na hindi nagtatatag ng isang plano sa pagbabayad, na nag-iiwan ng bayad dahil sa bukas na pagtatapos at kapag hinihingi ito ng tagapagpahiram. Kahit na sa kaso na iyon, hinihiling ng Texas na ipagpapatuloy pa rin ng promisory note ang prinsipyo at interes dahil sa maipapatupad ang promissory note. Pinagbabawalan din ng Texas ang mga nagpapautang na idagdag ang anumang mga gawaing hindi pang-alituntunin o gawain sa karagdagan sa pagbabayad. Sa Texas, ang mga talaang pangako ay nagbubuklod lamang para sa mga palitan ng pera, hindi paggawa bilang kapalit ng pagbabayad, halimbawa.