Talaan ng mga Nilalaman:
Squatters occupy ng isang ari-arian nang walang pahintulot. Maraming mga ari-arian sa foreclosure o na hindi maaaring ibenta sa pamamagitan ng auction foreclosure ay inabandunang at kaya madaling kapitan sa squatters. Kung bumili ka, pagmamay-ari o maging ang may-ari ng isang ari-arian na inookupahan ng mga squatters, maaari silang itapon, o palayasin. Ang ilang mga estado ay may mga batas tungkol sa mga karapatan ng mga squatters at ang proseso upang palayasin sila.
Squatters
Kung ang mga di-awtorisadong tao ay nakatira sa isang bahay, maaaring naroon sila sa pamamagitan ng paglampas o sa pamamagitan ng pag-squatting. Ang pagkakaiba sa pagitan ng dalawa ay na ang isang nagpapataw na ginamit puwersa upang pumasok sa ari-arian, tulad ng pagsira ng isang window o pinto. Ang mga squatters ay nakakakuha ng access sa bahay sa iba pang paraan na hindi kasangkot ang pagkilos ng trespassing. Ang isang squatter ay maaaring ma-access ang ari-arian sa pamamagitan ng isang unlock na pasukan o isang na nasira window. Ang pagwawakas ay isang krimen, at tinutukoy ng mga awtoridad kung ang gawa ng pagkakasala ay ginawa. Kung gayon, ang mga trespasser ay maaaring alisin ng mga opisyal ng pagpapatupad ng batas o naaresto.
Mga Karapatan ng Squatters
Ang ilang mga estado ay may karapatan sa mga squatters. Sa legal, ang pag-squat ay tinatawag na masamang pag-aari. Sa paglipas ng panahon, ang isang squatter ay maaaring makakuha ng mga karapatan sa pagmamay-ari sa ari-arian kung may mga kundisyon na natutugunan. Ang mga batas na nagbabalangkas sa mga karapatang ito ay magkakaiba din sa mga estado. Gayunpaman, ang ilang mga karaniwang argumento sa masamang pag-aari ay kasama ang pamumuhay sa ari-arian nang hayagan bilang isang may-ari. Sa ibang salita, hindi itinatago ang katotohanan na ikaw ay naninirahan sa ari-arian. Ang isa pang malaking kadahilanan sa pagkakaroon ng mga karapatang ito ay ang haba ng panahon na sinasakop ng squatter ang ari-arian nang hindi hinihiling na umalis sa may-karapatang may-ari. Ang isang abogado ay maaaring magpayo sa sitwasyong ito.
Pagpapaalis
Ang mga squatters ay maaaring mapalayas mula sa isang bahay. Mahalagang mag-research ng anumang mga batas tungkol sa mga karapatan ng mga squatters at pagpapaalis sa nangungupahan sa estado ang ari-arian ay nasa. Ang ilang mga estado ay nangangailangan na ang nakasulat na paunawa ay ihahatid sa mga squatters, na nagbibigay sa kanila ng oras upang magpalipat. Sa ilang mga sitwasyon, ang mga squatters ay tumangging umalis. Kinakailangan ang legal na aksyon sa mga kasong ito. Tinutukoy ng isang abogado kung ang tunay na may karapatan sa ari-arian ay may karapatan sa ari-arian o sinubukan upang makuha ang ari-arian sa pamamagitan ng isang gawa na naitala sa county. Ang abogado ay maaaring magrekomenda ng isang kumpanya ng pagpapaalis upang palayasin ang mga squatters.
Mga pagsasaalang-alang
Mayroong maraming mga uri ng mga pandaraya tungkol sa mga squatters. Ang ilang mga con artist samantalahin ang mga inosenteng tao na naghahanap upang magrenta ng isang lugar upang mabuhay. Hindi alam, ang mga nangungupahan ay nag-sign up ng isang lease at nagsisimulang magbayad ng upa para sa isang ari-arian na ang tunay na pag-aari ay ang pag-aari ng iba. Ang iba pang mga pandaraya ay ang mga squatters na humihiling ng pera upang lisanin ang ari-arian. Ito ay madalas na nangyayari sa kaso ng mga bahay na pag-aari ng bangko pagkatapos ng isang pagrebelde. Ang iba pang mga squatters ay nagsisinungaling at nagsasabing sila ay nag-aarkila ng ari-arian mula sa ibang tao.