Talaan ng mga Nilalaman:
- Kinokontrol ng Korte ang Iyong mga Ari-arian
- Maagang Pag-abandona
- Ball Back in Your Court
- Listahan ng Pagsara sa Kumpol
- Epekto sa Pagbabahagi sa Kinabukasan
Ang bangkarota ay nagbibigay sa mga tao sa kahirapan sa pananalapi ng isang panibagong pagsisimula. Anuman ang uri ng pagkabangkarote na iyong pinili, ang proseso ay idinisenyo upang matulungan kang alisin o bayaran ang ilan o lahat ng iyong mga utang. Sa sandaling sarado ang bangkarota, libre kang magbenta ng anumang mga ari-arian na mayroon ka pa rin, kasama ang iyong tahanan. Ang pagbebenta ng iyong bahay sa panahon ng bangkarota ay mas may problema na kakailanganin mo ng pahintulot mula sa korte.
Kinokontrol ng Korte ang Iyong mga Ari-arian
Sa sandaling mag-file ka para sa Kabanata 7 bangkarota, ang iyong mga ari-arian ay nasa ilalim ng kontrol ng hukuman. Hindi mo maibebenta ang iyong tahanan nang walang pahintulot ng korte. Kadalasan ang hukuman ay mag-order ng isang bahay na pagbebenta bilang isang katungkulan ng bangkarota - kadalasang ito ay nangyayari kapag ang bahay ay isang mahalagang asset at ang pagbebenta ay kinakailangan upang masiyahan ang ilang mga utang.
Maagang Pag-abandona
Depende sa kung saan ka nakatira, maaari kang maging karapat-dapat sa isang homestead exemption. Sa Kabanata 7 bangkarota, pinoprotektahan ng homestead exemption ang ilan sa iyong katarungan mula sa mga nagpapautang. Kung ang halaga ng iyong exemption kasama ang iyong utang sa mortgage ay lumalampas sa halaga ng iyong bahay, ang hukuman ay hindi maaaring mag-order ng isang benta. Iyon ay dahil ang bahay ay walang halaga sa pagkabangkarote estate. Sa sitwasyong ito, maaari mong hilingin sa korte na "abandunahin" ang iyong tahanan. Sa sandaling abandunahin ng korte ang isang pag-aari, libre kang ibenta ito kahit na ang bangkarota ay hindi pa pinalabas.
Ball Back in Your Court
Sa sandaling maalis ang korte sa iyong bangkarota, libre kang magbenta ng anumang mga ari-arian na mayroon ka pa. Ang Kabanata 7 ng pagkabangkarote ay kadalasang naglalabas pagkatapos ng tatlo hanggang anim na buwan. Gayunpaman, maraming mga natatanging mga kadahilanan sa mga indibidwal na mga kaso ng pagkabangkarote. Ang korte ay maaaring gumawa ng mga tukoy na takda na maantala ang agarang pagbebenta ng isang bahay, tulad ng pag-clear ng anumang mga lien at mga hatol na sinang-ayunan laban dito.
Listahan ng Pagsara sa Kumpol
Kabanata 13 bangkarota ay naiiba mula sa Kabanata 7 bangkarota na ang debtor ay nananatili ang kontrol ng kanyang ari-arian. Dahil dito, ang Kabanata 13 na may utang ay libre upang ilista ang bahay at makipag-ayos sa mga potensyal na mamimili sa panahon ng pagbabayad ng utang na sumang-ayon sa korte. Gayunpaman, ang anumang alok na tinanggap ay may kondisyon sa korte na nagpapahintulot sa pagbebenta. Ang isang abugado ay nangangailangan ng maraming oras upang maghain ng kinakailangang paggalaw at makipag-ugnayan sa hukuman tungkol sa pamamahagi ng mga nalikom sa pagsasara. Ang korte ay maaaring mangailangan na ang may utang na maghatid ng ilan o lahat ng mga nalikom sa korte upang bayaran ang mga utang.
Epekto sa Pagbabahagi sa Kinabukasan
Ang bangkarota ay nananatili sa iyong credit report at negatibong nakakaapekto sa iyong credit score para sa hanggang 10 taon. Ang maginoo na nagpapahiram ng mortgage ay maaaring makahadlang sa iyo mula sa pagkuha ng isang bagong mortgage hanggang apat na taon pagkatapos mabuwag ang iyong bangkarota. Ang Pederal na Pangangasiwa ng Pabahay ay siguruhin ang isang mortgage dalawang taon pagkatapos ng isang pagkabangkarote, ngunit lamang sa mga borrower na muling nagtatag ng mahusay na kredito. Kaya, kahit na maaari mong ibenta ang iyong bahay, hindi ka maaaring bumili ng isang bago kaagad.