Talaan ng mga Nilalaman:
Pagdating sa pag-upa ng isang bahay o isang apartment ang mga may mahihirap na kasaysayan ng pag-upa ay nasa malubhang pinsala. Kung huli na ang pag-upa, pagpapalayas, pagkawasak ng ari-arian, atbp. Ito ay isang bagay na maaaring sumunod sa iyo mula sa bahay patungo sa bahay. Sa kabutihang-palad, maaari mong i-minimize ang kahirapan ng isang masamang kasaysayan ng rental sa pamamagitan ng paggawa ng mga allowance para sa iyong mga pagkakamali at pagiging bukas sa iyong prospective na may-ari.
Pag-upa sa isang Masamang Rental History
Hakbang
Kausapin ang iyong dating may-ari. Karamihan sa mga panginoong maylupa ay gusto mong malaman kung sino ang iyong huling may-ari at marahil ay makipag-ugnay sa kanya upang talakayin ang iyong kasaysayan bilang isang nangungupahan. Kung ikaw ay may mahusay na mga tuntunin sa iyong dating may-ari ng tanungin sa kanya maging matapat, ngunit upang makipag-usap din tungkol sa iyong mahusay na mga katangian ng nangungupahan tulad ng kalinisan, madaling makipag-ugnay, atbp.
Hakbang
Sabihin sa katotohanan upfront. Ang isang bagay na ayaw mong gawin ay mahuli sa isang naiilawan. Hindi sila kailanman magrerenta sa iyo kung hindi nila iniisip na maaari kang magtiwala sa iyo. Sabihin sa kanila ang katotohanan tungkol sa iyong kasaysayan at pagkatapos ay ipaliwanag kung bakit at paano magiging magkakaiba ngayon. Kung alam nila na ikaw ay walang trabaho, may mga isyu sa pamilya o iba pang mga kadahilanan para sa pera na hindi naroroon, mas malamang na maging mas gusto kang magrenta sa iyo lalo na kung maaari mong kumbinsihin ang mga ito na hindi ito mangyayari muli.
Hakbang
Mag-load ng mga sanggunian. Kung ang iyong kasaysayan ng rental ay ang iyong tanging isyu, pagkatapos ay mag-load ng mga mahusay na mga sanggunian ng character upang ipakita na ikaw ay isang mahusay at responsableng tao na mayroon lamang ng ilang mga isyu sa huling rental unit. Kung mayroon kang apat o limang talagang mahusay na mga sanggunian mula sa komunidad, maaaring nararamdaman nila na maaari kang magtiwala sa iyo sa isang kontrata sa pag-upa.
Hakbang
Magtapon ng pera dito. Kung ang iyong masamang kasaysayan ng rental ay isang kadahilanan sa pag-upa ng isang apartment o bahay, pagkatapos ay mag-alok na magbayad ng karagdagang deposito ng seguridad o magbayad ng ilang buwan na upahan nang maaga kung sakaling makuha mo ang likod pagkatapos ay mayroon ka ng ilang buwan sa reserba upang mahulog pabalik. Ipinapakita nito na seryoso ka tungkol sa paglagay ng iyong nakaraan sa likod mo at nakatuon sa paggawa ng magandang kinabukasan.
Hakbang
Mag-alok na mag-alok ng renta nang direkta sa isang account. Kung mayroon kang problema sa pagbabayad ng upa sa oras, tingnan kung ang iyong trabaho ay magpapahintulot sa iyo na ideposito ang iyong halaga ng upa nang direkta sa bank account ng iyong kasero. Maaari mo ring makita kung ang iyong bangko ay may awtomatikong bayarin sa pagbabayad upang sa lalong madaling idineposito ang pera sa iyong account ipapadala ito sa iyong kasero.