Talaan ng mga Nilalaman:
Ang pag-unawa sa kung paano binibili at tinustusan ang double-wide mobile home ay lalapit ka sa pagmamay-ari ng mobile home. Ang mga mobile na bahay, kung minsan ay tinutukoy bilang mga tahanan na ginawa, ay may dalawang pangunahing laki: single- at double-wide. Ang mga single-wide unit ay mas mababa sa 20 talampakan ang lapad, samantalang ang double-wide na mga bahay ay may lapad na 20 piye o higit pa. Mayroong maraming mga paraan upang tustusan at bilhin ang isang double-wide mobile home; ang ilang mga paraan ay mas mahusay kaysa sa iba.
Pagbabayad
Bago ka magpasya sa isang tagapagpahiram, mamili sa paligid upang ma-secure ang pinakamahusay na rate at mga tuntunin na posible para sa iyong mobile home pagbili. Ang tradisyunal na mga mortgage player sa bahay tulad ng Fannie Mae at Freddie Mac ay nag-aalok ng mga programa sa pamamagitan ng mga nagpapahiram; gayunpaman, ang pinakamalaking pagkakaiba sa pagitan ng pagkuha ng isang tradisyunal na mortgage at isang manufactured home mortgage ay rate.
Ang mga rate ay may posibilidad na maging mas mataas para sa manufactured home financing kaysa sa tradisyunal na mga rate ng mortgage. Ang dahilan dito ay dahil ang mga residente ng pabrika ay karaniwang may mas kaunting mga ari-arian para sa pagbabayad ng utang at sa isang matibay na badyet. Dahil ang mga mobile na bahay ay bumababa nang mabilis, ang mga nagpapahiram ay may mas kaunting collateral at kailangang magbayad ng presyo nang naaayon.
Kung pipiliin mong pondohan ang iyong tahanan sa pamamagitan ng retailer ng dalawang home mobile na double-wide, maunawaan na ang karamihan sa mga retailer ay nagbebenta lamang ng mga tahanan sa loob ng isang manufactured subdivision pabahay. Ikaw ay mananagot para sa karagdagang financing para sa lupa.
Ang N'ann Harp, presidente ng Mga Serbisyong Pangkomunidad ng Consumer, ay nagpapahiwatig na binisita mo ang iyong lokal na institusyong pinansyal para sa unang pautang. Sinasabi niya na kung hindi ka makakakuha ng pautang sa pamamagitan ng iyong bangko o credit union, ang iyong pinakamahusay na bargaining chip ay isang magandang credit rating. Idinagdag niya na ang pagsuri sa iyong lokal na pamahalaan para sa mga programa ng insentibo ay maaaring magbigay ng pinansiyal na kaluwagan.
Pagbili
Maraming double-wide mobile homes ang nabili sa pamamagitan ng mga retail sales center na matatagpuan sa loob ng manufactured subdivision pabahay. Ang isang kalamangan sa pagbili ng isang bahay sa isang itinatag na komunidad ay maaari kang magmaneho sa pamamagitan ng kapitbahayan at magkaroon ng damdamin para sa uri ng subdibisyon, kung ito ay pangunahing populasyon sa mga pamilya o retirees, halimbawa.
Makipag-usap sa kasalukuyang mga residente ng pabrika ng bahay bago bumili sa isang manufactured home subdivision. Tanungin ang mga residente kung ano ang gusto nila at ayaw nila tungkol sa pamumuhay sa kapitbahayan.
Ang iba pang mga paraan upang bumili ng isang double-wide mobile home ay sa pamamagitan ng tagagawa kung ikaw ay interesado sa pagbili ng isang bagong tahanan o sa pamamagitan ng isang real estate agent upang bumili ng isang umiiral na bahay. Tulad ng financing, ang pinakamahusay na paraan upang bumili ng isang double-wide mobile home ay upang mamili sa paligid at ihambing at contrast ng iba't ibang mga outlet outlet. Ihambing kung paano ang pagbili ng isang manufactured home mula sa isang subdivision sa pabahay ay naiiba mula sa pagbili nang direkta mula sa tagagawa. Bago gumawa sa isang pagbili ng mobile home, suriin sa iyong lokal na Better Business Bureau o sa lokal na ahensyang proteksyon ng consumer upang matiyak na nakikipagnegosyo ka sa isang kagalang-galang na kumpanya.