Ano ang mga Legal na Kinakailangan para sa mga apartment ng Basement sa Chicago?

Pagpasok sa isang basement apartment.

Hakbang

Ang isang may-ari ng ari-arian ay nangangailangan ng isang "Certificate of Zoning Compliance," na nagpapahintulot sa isang basement conversion. Pinatutunayan nito ang bilang ng mga tirahan na pinahihintulutan sa ari-arian at ang legalidad ng isang remodeled basement. Halimbawa, sabihin ang basement ng isang "dalawang-patag na" gusali na may dalawang apartment sa itaas na lupa ay binago sa isang ikatlong apartment. Ang sertipiko nito ay nagpapahiwatig na ang ari-arian ay na-zoned para sa dalawang unit lamang, na nangangahulugang ang basement ay hindi naaprubahan para magamit bilang isang paninirahan. Samakatuwid, ang basement ay nakumpleto nang walang pahintulot ng lungsod - ito ay labag sa batas.

Tinatayang Iligal na Basement Apartments

Dampening Illegal Building Plans

Hakbang

Ang isang Chicago basement apartment ay maaaring pahabain sa anumang malalim sa ibaba ng grado sa sahig hangga't ang space ay may sapat na proteksyon mula sa tagas. Ang mga sahig at mga pader ay dapat na hindi tinatablan ng tubig sa pagtagos mula sa parehong ibabaw at sa ilalim ng tubig. Ang mga apartment ng basement ay dapat may pinakamababang taas na kisame ng 7 at kalahating talampakan.

Pagpaplano ng isang Lumabas

Hakbang

Ang isang basement apartment ay dapat magkaroon ng sariling entry at exit. Dapat na ma-access ang exit nang hindi dumaraan sa isang silid, banyo o toilet. Ang mga basement ng mas mababa sa 800 square feet sa isang multi-unit na tirahan ay nangangailangan lamang ng isang exit. Ang mga labasan ay dapat pumipigil sa pagpasok ng baga, pag-ulan at tubig sa ibabaw ng paagusan, at ang lahat ng mga pintuan at mga bintana sa labas ay dapat magkasya nang maayos at walang mga bitak.

Matalo ang Cold

Hakbang

Ang mga apartment ng basement ay dapat magkaroon ng sapat na pag-init at mainit na tubig. Dapat nakatanggap ng mga natural na ilaw ang living, dining at sleeping area, samakatuwid, ang isang basement apartment ay nangangailangan ng hindi bababa sa isang window. Maaaring gamitin ng apartment ang alinman sa natural o mekanikal na bentilasyon. Ang bawat kuwarto ay dapat magkaroon ng isang minimum na glazed window na lugar ng hindi bababa sa 8 porsiyento ng sahig na lugar ng kuwarto.

Kaligtasan sa ibaba

Hakbang

Marami sa mga tuntunin na nalalapat sa mga regular na tirahan ay nalalapat din sa mga apartment ng basement. Halimbawa, ang lungsod ay nagtatakda ng mga pamantayan para sa mga sistema ng elektrikal at pagtutubero upang maiwasan ang mga sunog at pagbaha. Ang mga basement apartment ay dapat ding maging karapat-dapat sa mga detektor ng usok at nangangailangan sila ng mga detektor ng carbon monoxide kung ang sistema ng pag-init ay nagsunog ng fossil fuel.