Ano ba ang Homestead Exemption sa Missouri?

Ang homestead exemption sa Missouri ay maaaring maging susi sa pag-save ng iyong tahanan kung nag-file ka ng bangkarota sa Missouri. Habang ang paglilibing sa homestead ng Missouri ay hindi partikular na bukas-palad kumpara sa mga homestead exemptions sa ilang ibang mga estado, tulad ng Texas, maaaring ito ay sapat na upang pahintulutan ka upang maiwasan ang likidasyon ng iyong tahanan sa Kabanata 7 bangkarota. Kung maghain ka ng Kabanata 13, maaari mong protektahan ang isang bahay ng anumang halaga, hindi alintana ang antas ng exemption sa Missouri.

Pagkalugi ng Pagkalugi

Ang Missouri homestead exemption ay isa sa isang serye ng mga pagkalugi ng bangkarota na inaalok ng mga estado. Umiiral ang mga eksempsyon upang ang mga may utang ay hindi magtapos sa pagsuko ng lahat ng kanilang mga ari-arian sa mga nagpapautang o sa mga korte. Bilang isang resulta, ang lahat ng mga may utang ay dapat magkaroon ng hindi bababa sa ilang mga ari-arian upang matulungan silang muling itayo ang kanilang buhay sa pananalapi pagkatapos ng pagkabangkarote. Ang mga detalye ng mga pagkalibre sa bangkarota ay iba sa bawat estado, ngunit karamihan ay nag-aalok ng hindi bababa sa ilang uri ng exemption para sa mga tahanan, mga plano sa pagreretiro at mga personal na gamit.

Missouri Homestead Exemption

Ang Missouri homestead exemption ay nagpoprotekta sa isang tiyak na halaga ng net equity sa iyong tahanan kung ikaw ay isang may utang sa Missouri. Sa partikular, ang exemption na ito ay nagpapahintulot sa iyo na protektahan ang isang bahay o anumang uri ng tunay na ari-arian hanggang sa isang halaga ng net equity na $ 15,000. Kung mayroon kang isang mobile na bahay, ang limitasyong iyon ay bumaba sa $ 5,000. Hindi tulad ng sa ilang mga estado, ang mga halaga na ito ay hindi doble kung ikaw ay nagsasagawa ng isang kasamang bangkarota kasama ang iyong asawa. Bilang resulta ng exemption na ito, kung mayroon kang isang bahay sa Missouri na nagkakahalaga ng $ 250,000 ngunit may utang kang $ 240,000 sa iyong mortgage, maaari mong protektahan ang iyong tahanan mula sa likidasyon ng bangkarota na tagapangasiwa. Gayunpaman, kung ang iyong bahay ay ganap na binabayaran at nagkakahalaga ng $ 50,000, maaari mong ibenta ito o kung magkaloob ng $ 35,000, o ang labis na halaga sa paglipas ng $ 15,000 exemption, sa tagapangasiwa.

Kabanata 7 Pagkalugi sa Missouri

Ang trabaho ng tagapangasiwa sa isang Missouri Chapter 7 ay upang sakupin ang anumang mga ari-arian na hindi mo mapoprotektahan gamit ang mga pagkalugi ng bangkarota ng Missouri at ibenta ang mga ito upang itaas ang salapi para sa iyong mga nagpapautang. Kung ang iyong bahay ay may isang netong halaga sa itaas ng $ 15,000 Missouri exemption, ang iyong bahay ay madaling kapitan sa likidasyon. Sa pagsasagawa, maraming mga tagapangasiwa ang magpapahintulot sa iyo na bayaran ang halaga kung saan lumalampas ang iyong bahay sa antas ng exemption, ngunit kung ikaw ay nag-file ng bangkarota, maaaring wala kang cash upang gumawa ng naturang pagbabayad.

Foreclosure

Habang ang Missouri homestead exemption ay maaaring pumigil sa iyong bangkarota tagapangasiwa mula sa pagbebenta ng iyong bahay, ito ay may maliit na gagawin sa kung o hindi ang iyong mortgage tagapagpahiram ay foreclose sa iyo. Ang Foreclosure ay isang kaganapan na nangyayari sa labas ng bangkarota. Kung ikaw ay nasa likod ng iyong mga pagbabayad sa mortgage, ang isang tagapagpahiram ay maaari pa ring patalsikin kahit na ang iyong bahay ay hindi nakuha mula sa pag-agaw ng hukuman. Ang paghahain Kabanata 13 sa halip ng Kabanata 7 ay maaaring magpapahintulot sa iyo na mag-ehersisyo ang isang plano sa pagbabayad kung saan pinananatili mo ang iyong tahanan at nakakakuha ng karagdagang oras upang makagawa ng iyong huli o nawawalang mga pagbabayad ng mortgage.