Talaan ng mga Nilalaman:
Mayroong dalawang uri ng mga singil sa garantiya ng USDA, na kapwa maaaring ibawas mula sa iyong mga buwis. Maaari mong mahanap ang halaga ng iyong tagapagpahiram ng USDA na sisingilin sa mga upfront at taunang bayad sa kahon 4 ng IRS form 1098. Ang upfront na garantiya na iyong binabayaran sa isang rural na tirahan ay itinuturing bilang kuwalipikadong mortgage insurance para sa mga layunin ng pag-aawas ng federal income tax. Ang taunang premium ay itinuturing bilang kwalipikadong interes ng mortgage.
Sumulat ng Off Rate ng Upfront
Ang USDA ay sumisingil ng 2 porsiyento ng halaga ng pautang sa pagsara upang matiyak ang iyong mortgage para sa tagapagpahiram. Ang garantiya ng USDA ay nagbibigay ng isang karagdagang sukatan ng seguridad para sa isang tagapagpahiram, na ginagawang posible ang walang bayad na pagbabayad na pautang. Ang mga borrower ay maaaring magbayad ng bayad sa upfront garantiya mula sa bulsa sa pagsara o gastusin ito sa pamamagitan ng pagdaragdag ng bayad sa balanse ng mortgage. Karamihan sa pipiliin ang huling opsyon. Kahit na pinondohan, ang buong bayad sa garantiya ay maibabawas para sa taon kung saan ka magsara.
Deducting ang Taunang Bayad
Ang taunang bayad ang mga singil sa USDA ay 0.40 porsiyento ng natitirang balanse sa utang bawat taon. Ang mga taunang halaga na binayaran patungo sa garantiya ay maaaring isulat para sa taon kung saan sila ay inilalaan.