Talaan ng mga Nilalaman:
Kapag ang pagmamay-ari ng pagmamay-ari ng ari-arian ay lumilipat mula sa isang partido patungo sa isa pa, isang buwis sa paglipat ng estado ay tinasa sa ari-arian Ang buwis sa paglipat ay binubuo ng parehong mga buwis sa lokal at estado na ginagamit upang bayaran ang mga gastos sa pangangasiwa ng estado sa pagrehistro sa titulo ng real estate sa opisina ng mga tala ng lupa. Ang transfer tax ay bawas lamang sa buwis sa isang rental o real estate investment.
Profit ng Nagbebenta
Ang Internal Revenue Service ay nagbibigay-daan sa isang nagbebenta ng bahay upang bayaran ang buwis sa paglipat ng ari-arian sa pagsasara, ngunit hindi niya ma-claim ang pagbabayad sa kanyang federal tax return. Ang transfer tax ay hindi isang itemized na pagbabawas sa Iskedyul A. Ang nagbebenta ay pinahihintulutang ibawas ang buwis sa paglipat mula sa kanyang natanto na kita sa pagbebenta ng bahay.
Benepisyo ng Mamimili
Ayon sa mga alituntunin ng IRS, ang isang homebuyer ay maaaring magbayad ng tax transfer ng estado sa pagsasara. Ang mamimili ay hindi pinapahintulutang ibawas ang buwis sa paglipat ng ari-arian sa Iskedyul A ng kanyang federal tax return. Ang paglipat ng buwis ay hindi nagtataas ng presyo ng nagbebenta ng bahay at itinuturing na bahagi ng batayan ng gastos ng ari-arian.
Pamumuhunan
Kung ang isang mamimili ay bumili ng isang ari-arian ng real estate upang magamit bilang isang rental o isang investment, ang IRS ay nagbibigay-daan sa kanya upang bawasan ang tax transfer ng estado bilang isang gastos na may kinalaman sa trabaho. Pinapahintulutan lamang ng IRS ang isang mamimili na ibawas ang buwis sa paglipat para sa mga buwan na ginamit ang bahay bilang isang pamumuhunan. Hindi pinapayagan ang mamimili na i-claim ang tax transfer ng estado bilang isang itemized na pagbabawas.
Gastusin sa Trabaho
Ang IRS ay nagbibigay-daan sa isang may-ari ng ari-arian ng pamumuhunan upang makuha ang buwis sa paglipat ng estado sa Iskedyul ng C ng kanyang taunang pagbabalik ng buwis. Ang buwis sa paglipat ng ari-arian ay itinuturing na isang gastos sa negosyo at dapat na ma-claim kasama ng iba pang mga gastos sa negosyo na may kaugnayan sa pangangalaga at pagpapanatili ng pag-aari ng ari-arian.