Talaan ng mga Nilalaman:
Ang pagkalkula ng pagbawas ng pagbabayad ng interes sa balanse ay simple at tapat. Ang rate ng interes ay nakasaad sa kasunduan sa pautang. Naipapataw ito sa prinsipal ng pautang, na patuloy na binabawasan habang ginagawang mga interes at mga pagbabayad sa prinsipal. Kung ang rate ng interes ay nakasaad bilang isang taunang rate ng porsiyento at ang mga pagbabayad ay ginawa nang higit sa isang beses bawat taon, dapat na naayos ang rate ng interes upang tumugma sa bilang ng mga tagal ng bawat taon na pagbabayad. Halimbawa, kung ang APR ay 12 porsiyento, at ang buwanang pagbabayad ay ginawa, ang buwanang interest rate ay katumbas ng APR ng 12 porsiyento na hinati ng 12 buwan, o 1 porsiyento.
Talaan ng Amortisasyon
Isaalang-alang ang unang halaga ng pautang na $ 1,000, sa 2 porsiyentong interes bawat buwan sa loob ng 6 na buwan, na may pantay na buwanang bayad sa pagbabayad na $ 178.53 bawat buwan. Sa unang buwan, ang interes ay katumbas ng balanse ng $ 1,000 na pinarami ng 2 porsiyento na interes, o $ 20. Sa Buwan 1, ang pagbabayad sa pag-install ng $ 178.53 ay inilaan bilang: $ 20 sa interes at pagbabawas ng prinsipal ng $ 158.53.
Nangangahulugan ito na sa simula ng Buwan 2, ang balanse sa pautang ay katumbas ng $ 1,000 na minus sa pagbawas ng utang ng $ 158.53, o $ 841.47. Ang gastos sa interes ay katumbas ng 2 porsiyento na pinarami ng $ 841.47, o $ 16.83. Ang pagbawas ng utang oras na ito ay katumbas ng $ 178.53 na minus na gastos sa interes na $ 16.83, o $ 161.70. Ang pagpapatuloy sa pagsasanay na ito sa pamamagitan ng Buwan 6 mga resulta sa kabuuang pagbawas ng utang ng $ 1,000 at kabuuang gastos sa interes na binabayaran ng $ 71.15, ang kabuuan nito ay nangyayari sa katumbas na $ 1071.15. Ang figure na ito, $ 1071.15, ay katumbas din sa kabuuan ng anim na buwanang bayad sa pagbabayad na $ 178.53.