Talaan ng mga Nilalaman:
Hakbang
Tingnan ang Paano Bumili sa Auction, Paano Bumili ng Bahay, Paano Bumili at Magbenta ng Fixer-Upper at Paano Bumili ng Foreclosed Home para sa karagdagang impormasyon.
Hakbang
Kumuha ng preapproved para sa isang mortgage. Handa na ang iyong pampinansyal na pakete na pumunta bago magsimula ang pag-bid.
Hakbang
Hanapin sa mga anunsyo sa pahayagan o sa ilalim ng "Mga Auction ng Tahanan" sa Yellow Pages at sa mga search engine sa Internet. Tumawag sa malapit na mga ahente ng real estate upang makita kung alam nila ang anumang naka-iskedyul na mga auction. Idagdag ang iyong pangalan sa mga mailing list mula sa lokal na mga bahay ng auction upang mai-alerto sa mga darating na pagkakataon.
Hakbang
Kumuha ng isang listahan ng mga katangian para sa auction. Kumuha ng mas maraming impormasyon hangga't maaari mula sa auctioneer upang makakuha ng isang pakiramdam para sa kung aling mga katangian ang maaaring maging interesado sa iyo.
Hakbang
Bisitahin ang mga katangian sa bloke. Ang mga magsusurok ay karaniwang may petsa ng pag-preview kung kailan ibibigay ang mga paglilibot sa bahay, bagaman hindi ito garantisado.
Hakbang
Magkaroon ng anumang bahay kung saan ka interesado na siniyasat ng isang propesyonal na inspector. Maaaring magastos ito ng ilang daang dolyar ngunit makikilala ang anumang makabuluhang problema na nakakaapekto sa halaga ng tahanan, tulad ng pagkakasira ng peste, may sira na pundasyon o paglabas. Maaari kang makakuha ng pag-apruba upang magkaroon ng home inspected bilang isang maaaring mangyari, ngunit tandaan na ang mga contingencies ng anumang uri ay bawasan ang posibilidad ng bid na tinanggap sa pinakamababang presyo. Ang ibang mga auctioneer ay nagbebenta lamang ng mga ari-arian bilang-ay.
Hakbang
Magpasya kung gaano kataas ang nais mong pumunta. Ang pag-set sa iyong maximum na bid ay maaaring huminto sa paggasta ng mas maraming pera kaysa sa makatwirang para sa isang ari-arian, o pagkawala ng deposito.
Hakbang
Napagtanto na ang pagbili sa auction ay nagsasangkot ng ilang mga panganib. Sa ilang mga kaso, hindi mo maibabalik ang isang panalong bid, kahit na hindi mo ma-secure ang financing mamaya. Ang mga parusa para sa pag-back out sa isang panalong bid ay maaaring maging matarik, kadalasan kasing dami ng 25 porsiyento ng halaga ng bid o kahit anong bid deposit ay maaaring naging.
Hakbang
I-finalize ang iyong mortgage kung ang iyo ay ang nanalong bid. Makipag-ugnay sa iyong tagapagpahiram sa lalong madaling panahon pagkatapos ng auction upang ibalot ang iyong financing at papeles.
Hakbang
Isara ang escrow. Kadalasan, magkakaroon ka ng dalawang linggo hanggang 30 araw upang magawa ito.