Talaan ng mga Nilalaman:
Kahit na ang mga tuntunin na namamahala sa isang 401k ay nangangahulugan na hindi ka maaaring mag-tap sa pagpopondo hanggang sa pagreretiro, maaari mo pa ring magamit ang halaga ng iyong account para sa iba pang mga layunin. Kung ikaw ay nagbabalak na mamuhunan sa real estate at magkaroon ng isang malusog na 401k, mayroon kang pagpipilian na gamitin ang 401k patungo sa isang pagbili ng real estate. Maraming nagpapahiram ang nagpapahintulot sa mga namumuhunan sa real estate na kumuha ng pautang laban sa kanilang 401k, gamit ang katarungan ng account ng pagreretiro na walang tunay na pagkuha ng pera mula dito.
Hakbang
Pag-aralan ang mga panuntunan para sa iyong partikular na 401k. May mga paghihigpit tungkol sa kung magkano ang maaari mong humiram laban sa iyong 401k, kasama ang karamihan sa mga institusyong pinansyal na naglalagay ng isang maximum na $ 50,000 sa paghiram. Nangangahulugan ito na hindi ka maaaring magplano na humiram laban sa kahit anong takip ay nakalagay sa iyong indibidwal na 401k.
Hakbang
Available ang pananaliksik na real estate. Anuman ang mga kondisyon ng merkado, ang pamumuhunan sa real estate ay maaaring maging isang panganib. Sa isang matigas na ekonomiya, ang pamumuhunan sa real estate ay mas malaking panganib, at kakailanganin mong patunayan sa iyong tagapagpahiram na ang real estate ay isang matalinong pagpipilian at makakakita ng kita sa malapit na hinaharap. Karamihan sa mga eksperto ay nagpapayo laban sa anumang uri ng pangmatagalang pamumuhunan na may 401k. Ang layunin ay upang maitatag ang pamumuhunan, gumawa ng tubo, at bayaran ang pautang upang maiwasan ang pagtali sa account ng pagreretiro para sa masyadong mahaba.
Hakbang
Tingnan ang isang real estate investment trust (REIT). Ang tiwala sa pamumuhunan sa real estate ay nagbibigay sa iyo ng pagkakataon na mamuhunan sa real estate nang hindi ginagawa ang aktwal na pamumuhunan: ang pinagkakatiwalaan ay gumagawa ng desisyon tungkol sa mga kapaki-pakinabang na pamumuhunan sa tunay na ari-arian, na ginugol ang pasanin sa paggawa ng napiling pagpipilian sa iyo. Dahil ang REIT ay itinuturing na medyo matatag, maraming mga nagpapahiram ay mas gustong magbigay ng utang kapag plano mong gamitin ang tiwala.
Hakbang
Pananaliksik at pumili ng tagapagpahiram. Ang bawat tagapagpahiram ay naiiba, at ang ilan ay magiging mas masiyahan sa ideya ng paggamit ng 401k para sa pamumuhunan sa real estate kaysa sa iba. Tandaan na ang iyong utang ay malamang na dumating sa iba pang mga takda rin. Pinakamahalaga, marahil, tandaan na kahit na nag-utang ka laban sa halaga ng iyong account sa pagreretiro, kailangan mo pa ring gumawa ng anumang kinakailangang pagbabayad batay sa pera na iyong kasalukuyang-hindi sa account ng pagreretiro. Tinitiyak lamang ng 401k ang halaga ng utang. Kailangang malaman ng iyong tagapagpahiram na maaari kang gumawa ng mga pagbabayad mula sa kita na mayroon ka sa labas ng account sa pagreretiro.