Talaan ng mga Nilalaman:
Sa karamihan ng mga estado at karamihan sa mga sitwasyon, walang buwis kapag nagmamana ka ng ari-arian. Kung nagbebenta ka ng property, gayunpaman, maaaring kailangan mong bayaran buwis sa kabisera ng kita sa iyong kita
Capital Gains
Ang kapital ng kita sa pagbebenta ng isang asset ay naiiba sa buwis mula sa iyong regular na kita. Iyan ay hindi isang masamang bagay, dahil ang mga capital gains rate ay madalas na mas mababa kaysa sa regular na mga rate ng buwis sa kita. Nagtatampok ka ng mga pagbubuwis sa pagbubuwis sa pamamagitan ng pagbabawas ng iyong batayan sa ari-arian mula sa presyo ng pagbebenta.
Sa karamihan ng mga kaso, ang batayan ng ari-arian ay ang presyo ng pagbili. Gayunpaman, kapag ikaw ay magmana ng ari-arian makakakuha ka ng pahinga. Sa halip na pagmana ng batayan ng decedent, maaari mong gamitin ang patas na halaga sa pamilihan sa oras na ipinasa ng may-ari. Halimbawa, ipagpalagay sa iyo ng iyong ina ang isang bahay na binili niya sa halagang $ 75,000 na tumaas sa halagang $ 125,000 nang siya ay namatay. Kung bumabalik ka at ibenta ito sa auction para sa $ 130,000, magbabayad ka ng buwis sa $ 5,000 sa halip na $ 55,000.
Capital Loss
Kung nagbebenta ka ng minana na ari-arian para sa mas mababa kaysa sa batayan, ikaw ay may kapital na pagkawala. Maaari mong gamitin ito upang mabawasan ang iyong mga kita sa kabisera mula sa iba pang mga benta. Halimbawa, ipagpalagay na nagmamana ka ng isang kuwintas na sinuri sa $ 2,500, ngunit kapag ibinebenta mo ito, nagdadala lamang ito ng $ 1,000. Maaari mong kunin ang $ 1,500 pagkawala at alisin ito mula sa $ 5,000 na nakuha sa minana bahay, o mula sa kabisera pakinabang sa mga benta ng ari-arian na binili mo ang iyong sarili.
Kung ang iyong capital nakakakuha ng mga transaksyon para sa isang taon ay umalis sa iyo ng isang net capital loss, maaari mong bawasan ang hanggang $ 3,000, sa oras ng pagsulat, mula sa iyong hindi-kapital na kita. Kung ikaw ay nag-asawa ng hiwalay na pag-file, ang pagbabawas ay $ 1,500. Kung ang iyong pagkawala ay lumampas sa limitasyon, kailangan mong dalhin ang natitira at ibawas ito sa susunod na taon. Halimbawa, kung ang iyong net capital na pagkalugi ay nagkakahalaga ng $ 3,700 at nag-file ka ng isang pinagsamang pagbabalik, isinulat mo ang $ 3,000 sa taong ito at may $ 700 sa mga pagkalugi na maaari mong i-deploy sa susunod na taon.
Pag-file ng Papeles
Inuulat mo ang lahat ng iyong mga benta sa kabisera ng kita para sa taon sa Form 8949 at Iskedyul D. Gamitin ang 8949 upang ilista ang mga nakakatawang detalye tulad ng kapag nakuha mo ang ari-arian, noong ibinenta mo ito, ang batayan at ang pakinabang sa pagbebenta. Sa Iskedyul D ilista mo ang kabuuang pakinabang o pagkawala mula sa bawat transaksyon sa kabisera ng makakuha at ang netong resulta. Iulat ang iyong net gain o pagkawala sa iyong Form 1040 at sundin ang mga tagubilin ng IRS para sa pagkalkula at pag-uulat ng anumang buwis sa kapital na kita.