Magkano ba ang Gastos ng Bato at Gravel?

Kapag ang isang bahay na may bubong ng tar at graba ay nagsisimula nakakaranas ng mga paglabas ng bubong at mga kaugnay na problema, maaaring oras na palitan ang buong bubong: Kadalasan nang hindi sila ayusin sa puntong ito. Inirerekomenda ng ilang kontratista sa bubong ang isang kumpletong kapalit ng bubong. Ito ay upang maiwasan ang mga may-ari ng bahay mula sa paglubog ng malalaking halaga ng pera sa mga pansamantalang pag-aayos, para lamang mapalitan ang bubong sa loob ng ilang taon dahil ang mga patched na lugar ay hindi humawak.

Ang pagpili ng tamang uri ng bubong ay makakatulong na matagal ito.

Pagkakakilanlan

Ang tar at granular roofs ay kilala rin bilang built-up roofs. Ang tradisyunal na uri ng bubong ay binuo mula sa hindi bababa sa tatlong mga layer ng isang hindi tinatagusan ng tubig materyal, alternating na may mainit na alkitran. Ang tuktok na layer ay natatakpan ng mga gravel-sized na makinis na bato. Ang papel na ginamit sa tinta ay orihinal na ginamit, bagaman ang mga roofers ngayon ay madalas na gumagamit ng mas bagong, advanced na mga materyales tulad ng isang fiberglass lamad. Ang gripo at graba ay ang pinakamahusay na uri ng bubong para sa mga flat-roofed na bahay. Kapag ang bubong ay walang slope, ang mga pool ng tubig pagkatapos umuulan at nagiging sanhi ng mga isyu, lalo na kung ang bubong ay nasira o matanda. Ang pagpapatapon ng tubig ay maaaring maging problema rin, ang paglikha ng pinsala sa tubig at paglabas sa loob ng bahay. Ang mga flat replacement na bubong ay karaniwang may 10 hanggang 20 taon na garantiya sa trabaho, bagaman maraming tumatagal hangga't 25 taon.

Mga Pagtantya sa Gastos

Maaaring i-quote ng mga kontratista sa bubong ang pagpepresyo sa mga tuntunin ng mga materyales at paggawa "bawat parisukat," na 100 square feet. Ang average ay $ 250 hanggang $ 350 bawat parisukat, o mga $ 2.50 hanggang $ 3.50 bawat parisukat na paa. Ang bahagi ng halaga ng pagpapalit ng tar at graba ng bubong ay ang pag-aalis ng lumang materyal sa bubong. Ang pinagsamang halaga ng pagtanggal sa lumang materyal at pagpapalit nito sa bagong alkitran at graba ay tinatayang na nagkakahalaga ng mga $ 4 hanggang $ 6 bawat parisukat na paa. Ang gastos sa pag-install ng bubong ay dapat kasama ang paghahatid ng mga materyales, ang underlayment, anumang kinakailangang flashing at fasteners.

Kalidad

Batay sa calculator na ibinigay sa Homewyse.com, na kinabibilangan ng mga gastos para sa mga materyales at pag-install, ang tinantiyang presyo ng bawat-square-foot para sa isang 1,200-square-foot home sa Southern California ay $ 3.10 para sa isang pangunahing bubong na antas, $ 4.33 para sa isang mas mahusay kalidad at $ 5.75 bawat parisukat na paa para sa isang bubong na may pinakamataas na kalidad na mga materyales.

Mga kadahilanan na nakakaapekto sa Mga Gastos

Ang pag-install ay pinakamahusay na ginagampanan ng isang dalubhasang, may kaalaman na kontratista sa pag-iayos, dahil ang isang hindi pa nakaranayang kontratista o tagapag-ayos ay maaaring gumawa ng mga pagkakamali na mahal. Maaaring magbago ang mga gastos depende sa laki ng bubong ng bahay, ang rehiyon ay nasa bahay at pana-panahong mga rate. Ang kahirapan ng mga bagay sa pag-i-install, at ang mga komplikadong mga layout o hugis ng bubong ay maaaring dagdagan ang materyal at mga gastos sa pag-install mula sa 3.5 porsiyento hanggang 11 porsiyento. Ang gastos ay nakasalalay sa antas ng kalidad ng mga materyales. Mas mahal ang mga bubong na may mas makapal na materyales ng mas mataas na kalidad na nag-aalok ng mas mahabang serbisyo. Bukod pa rito, ang pag-install ay kumakatawan sa isang malaking bahagi ng gastos. Ang pangwakas na pagtatantya ng mga gastos ay nakahanda matapos ang isang kontratista ng pag-bubong ay sinuri ang bubong sa site.