Talaan ng mga Nilalaman:
Available ang mga pagpipilian sa homeownership sa mga borrower na maaaring magkaroon ng kapansanan, sa pamamagitan ng mga nagpapautang ng mortgage at mga mortgage broker na nag-aalok ng mga partikular na programa ng pautang upang tulungan ang mga consumer na ito.
Mga Programa ng Pautang
Maraming mga kompanya ng mortgage ang nag-aalok ng mga programa sa pautang sa kapansanan tulad ng MyCommunityMortgage sa opsyon ng HomeChoice ng Komunidad. Ang ganitong uri ng programa ng pautang ay idinisenyo para sa mga may-kapansanan na mababa sa katamtamang kita na may mga kapansanan. Bukod pa rito, ang ganitong uri ng utang ay inaalok sa mga may isang miyembro ng pamilya na may kapansanan. Ang HomeChoice loan ng Community ay nag-aalok ng hanggang sa 97 porsyento ng financing, ibig sabihin ang borrower ay dapat magkaroon ng minimum na 3 porsiyento na downpayment, na may $ 500 bilang kanilang sariling pondo. Maaaring dumating ang downpayment mula sa maraming mapagkukunan tulad ng mga gawad o regalo. Bilang kahalili, kung ikaw ay may kapansanan at karapat-dapat, isang pautang sa VA ay isang opsiyon din. Ang karamihan sa mga kompanya ng mortgage ay nag-aalok ng pautang sa VA. Ang mga pautang sa VA ay nag-aalok ng walang opsyon sa downpayment at walang mga premium ng insurance. Ang ganitong uri ng utang ay perpekto para sa unang-oras na homebuyer.
Pagiging karapat-dapat
Upang maging karapat-dapat para sa isang pautang sa HomeChoice ng Komunidad, dapat mong matugunan ang ilang mga alituntunin at matukoy bilang may kapansanan sa Batas ng Pagbabago sa Pabahay ng Pabahay. Sinuri din ang kita, dahil ito ay isang mahalagang bahagi ng pagiging kwalipikado para sa isang pautang sa bahay. Maaaring kasama sa mga mapagkukunan ng kita ang mga sahod, mga benepisyo sa kapansanan sa publiko, mga pribadong kapansanan sa kapansanan, Seksyon 8 ng mga homeownership voucher, pansamantalang tulong sa mga pamilya na nangangailangan, mga karagdagang pagbabayad ng kita sa estado at iba pang uri ng kita. Ang kita ay dapat matugunan ang mga pamantayan ng mababang-katamtamang kita at may posibilidad na manatiling matatag at pare-pareho. Susuriin din ang iyong kredito upang matukoy ang pagiging karapat-dapat. Kung ikaw ay naghahanap ng isang VA loan, humiling ng isang sertipiko ng pagiging karapat-dapat mula sa VA. Kakailanganin mong ibigay ito sa tagapagpahiram o mortgage broker na iyong pinili.
Paghahanap ng isang Mortgage Company
Maghanap para sa isang tagapagbigay ng pautang sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa isang mortgage tagapagpahiram o mortgage broker sa iyong lugar, o sa lugar kung saan ikaw ay naghahanap upang bumili ng iyong tahanan. Tanungin ang uri ng mga pautang na kanilang inaalok. Tanungin ang mga ito para sa isang prequalification. Ibigay ang iyong kita, impormasyon sa utang at pag-aari. Ito ay magpapahintulot sa tagapagpahiram o mortgage broker na kalkulahin ang halaga ng pautang na iyong kwalipikado, batay sa iyong kita at gastos. Ang susunod na hakbang pagkatapos ng prequalification kung nag-preapproved. Muli, makipag-ugnayan sa isang tagapagpahiram o mortgage broker at ibigay ang parehong impormasyon sa pagdaragdag ng iyong legal na pangalan, address, numero ng telepono, petsa ng kapanganakan at numero ng Social Security. Sa oras na ito ang tagapagpahiram o mortgage broker ay makakakuha ng isang credit report. Ito ay magpapahintulot sa kanila na makuha ang iyong kasaysayan ng kredito at tukuyin ang iyong pagiging karapat-dapat. Rebyuhin ng tagapagpahiram o mortgage broker ang iyong kasaysayan ng kredito at tangkaing tumugma sa iyo sa isang programa ng pautang na naaangkop sa iyong mga kinakailangan. Ngayon na ang iyong tagapagpahiram o broker ay tumugma sa iyo ng isang programa ng pautang at nakuha mo ang isang preapproval, ikaw ay handa na upang simulan ang pamimili para sa isang bahay.