Sigurado ang mga presyo ng HUD Home Negotiable?

Ang mga bahay na inaalok para sa pagbebenta sa pamamagitan ng U.S. Department of Housing and Urban Development karaniwang nagpapakita ng kaakit-akit na mga presyo ng listahan. Dahil ang HUD ay sumasalamin sa bilang-halaga para sa karamihan ng mga listahan ng ari-arian, maaari mong ihambing ang presyo ng listahan sa halaga ng ari-arian. Ang mga bahay ng HUD ay mga ari-ariang pag-aari ng pamahalaan, nakuha mula sa mga may-ari ng bahay na nag-default sa mga pautang ng pamahalaang Federal Housing. Maaari mong suriin ang mga bahay ng HUD at isumite ang iyong pinaka-kanais-nais na alok.

Ang iyong alok ay maaaring matanggap para sa isang bahay ng HUD.

Mga Listahan

Ang mga listahan para sa mga bahay ng HUD ay ipinapakita online. Maaaring bisitahin ng mga prospective na mamimili ang HUDHomestore.com upang tingnan ang iba't ibang mga katangian. Ang iyong pagpili ng mga tukoy na tampok sa screen ay magbibigay-daan sa iyo upang magpasok ng mga detalye tulad ng lokasyon, saklaw ng presyo at ang bilang ng mga silid-tulugan na gusto mo. Ang mga listahan ay nagpapakita rin ng uri ng mamimili, tulad ng isang mamumuhunan o may-ari ng may-ari. Matapos magsagawa ng paghahanap sa ari-arian, maaari mong gamitin ang link na numero ng kaso upang makuha ang halaga, pag-aayos ng eskrow at karagdagang impormasyon tungkol sa tahanan.

Mga handog

Ang mga bahay ng HUD ay unang nakalista sa isang nagbebenta ng presyo. Gayunpaman, ang mga mamimili na interesado sa pagbili ng isang bahay ng HUD ay dapat magsumite ng bid sa pamamagitan ng isang rehistradong real estate broker. Ang paggamit ng mga serbisyong paghahalaga sa online, pati na rin ang rekomendasyon sa presyo ng ahente ng iyong real estate, maaari kang magsumite ng isang alok para sa isang ari-arian ng HUD. Sa pangkalahatan, maaari kang magpakita ng isang bid na katumbas ng buong humihiling na presyo ng HUD, isang bid na nasa ibaba ng presyo ng pagtatanong o isang bid na nasa itaas ng presyo ng pagtatanong. Sa isang mapagkumpetensyang kapaligiran sa real estate, ang isang prospective na mamimili ay maaaring mag-bid ng ilang libong dolyar sa itaas ng presyo ng pagtatanong upang madagdagan ang kanyang pagkakataong makuha ang tahanan. Ang ilang mga mamimili ay maaari ring mag-bid nang higit pa sa presyo ng listahan upang humingi ng tulong sa pagsasara. Halimbawa, ang isang mamimili ay maaaring mag-alok ng $ 3,000 sa presyo ng pagtatanong at humingi ng mga gastos sa pagsara para sa isang halaga.

Proseso sa Pag-bid

Ang isang panahon ng pag-aalok ay itinatag para sa mga prospective na mamimili upang magsumite ng bid sa mga pag-aari ng HUD. Ang nanalong bidder ay kadalasang iniharap ang pinakamataas na presyo ng nag-aalok ng net sa HUD. Sa una, ang mga may-ari ay binibigyan ng unang pagkakataong mag-bid sa mga bahay ng HUD. Ang mga nag-expire na mga listahan na mananatiling hindi nabenta ay kadalasang muling nakalista para sa mga may-ari at mga mamumuhunan upang isaalang-alang. Ipapaalam sa HUD ang iyong propesyonal sa real estate kung tinatanggap ang iyong bid.

Mga pagsasaalang-alang

Ang mga may-ari at namumuhunan na nag-bid sa mga tahanan ng HUD ay nakikipagkumpitensya sa iba pang mga prospective na mamimili. Maaari kang makipag-ayos sa iyong propesyonal sa real estate upang matukoy ang makatwirang handog, na maaaring magresulta sa isang panalong bid para sa isang bahay ng HUD.