Maaari ba akong Mag-Prepay ng mga Buwis sa Ari-arian para sa Taon?

Tiyak na maaari mong bayaran ang mga buwis sa ari-arian para sa taon - at ang lungsod ay magiging kasiya kung gagawin mo. Ang pagbabayad nang maaga ay nangangahulugang hindi nila kailangang hagarin ka para sa pagbabayad at ang cash ay nasa kitty na gagastusin sa mga pampublikong serbisyo. Ang pangunahing konsiderasyon ay ang mga buwis sa pederal na kita. Ito ay nagkakahalaga lamang ng prepaying ang iyong mga buwis sa ari-arian kung nakakakuha ka ng mas malaking bentahe sa buwis mula sa paggawa nito.

Maaari ba akong Mag-Prepay ng Buwis sa Ari-arian para sa Yearcredit: wutwhanfoto / iStock / GettyImages

Pag-unawa sa mga Pagbawas ng mga Pederal na Buwis

Ang homeownership ay may maraming benepisyo, at ang pinakamalaking isa ay ang kakayahang bawasan ang mga buwis sa ari-arian mula sa iyong federal tax return. Sa 2017, ang pambansang average na buwis sa buwis ng ari-arian ay umabot sa $ 3,296 bawat taon; sa siyam na mga county, ang bilang na ito ay nangunguna sa $ 10,000. Kaya maaari kang gumawa ng mga matitipid na savings sa pamamagitan ng pagbabawas ng mga buwis na ito. Ang pagbabayad ng iyong mga buwis sa ari-arian nang maaga ay nangangahulugan na iyong babawasan ang mga ito ng isang taon na mas maaga kaysa sa kung binayaran mo ang mga ito sa takdang petsa.

Ang mga Kamakailang Pagbabago sa Batas sa Buwis ay Nagdulot ng Pagkakaiba

Ang mga kamakailang pagbabago sa batas sa buwis ay naglagay ng mga pagbabawas sa buwis sa ari-arian sa ilalim ng spotlight Simula sa 2018, nililimitahan ng Tax Cuts and Jobs Act of 2017 ang halaga na maaari mong bawasin para sa mga buwis sa ari-arian sa $ 10,000 sa anumang taon ng buwis. Nagdulot ito ng biglang pagbubuhos ng mga nagbabayad ng buwis sa ari-arian ng mataas na dolyar upang magbayad ng kanilang mga buwis sa 2018 ng ari-arian sa 2017 upang samantalahin ang 2017 na mga panuntunan kapag mas maraming deductible. Pasulong, sa ilalim ng Tax Cuts and Jobs Act, maaari mo lamang ibawas para sa mga buwis sa ari-arian hanggang $ 10,000 sa isang taon ng buwis.

Magbayad Maagang Kung Inaasahan Mo ang isang Pagbawas ng Kita

Ang higit pang buwis sa pag-aari na binabayaran mo sa isang taon ng buwis, mas malaki ang iyong mga pagbawas sa itemized. Upang maintindihan ang epekto nito, kailangan mong malaman kung gusto mong maging mas mahusay ang pagkuha ng bawas ngayon o mas bago. Ang isang sitwasyon kung saan maaaring mas mahusay na magbayad ng maaga ay kung inaasahan mo ang isang makabuluhang pagbaba ng kita sa susunod na taon. Halimbawa, ang isang tao na nagnanais na magretiro sa katapusan ng 2018 at gumastos ng isang taong naglalakbay ay maaaring pumili na magbayad ng kanyang 2019 buwis sa ari-arian sa 2018 upang ma-claim niya ang pagbabawas laban sa kanyang mas malaking kita na maaaring pabuwisin ng 2018. Sa ganitong paraan, ang kanyang pananagutan sa buwis ay nabawasan nang malaki.

Maaaring Kumuha ng Red Tape sa Daan

Mayroong ilang mga praktikal na bagay na nakakaapekto kung maaari mong bayaran ang iyong mga buwis sa ari-arian ng maaga. Una, kailangan mong magkaroon ng singil sa buwis sa susunod na taon upang makuha ang pagbawas. Hindi mo maaring tantyahin ang mga pagbabayad sa buwis sa susunod na taon at i-claim ang pagbawas batay sa inaasahang gastos. Ikalawa, kung mayroon kang isang mortgage, malamang na kailangan mo ang pahintulot ng iyong tagapagpahiram bago magbayad. Iyon ay dahil ang bahagi ng iyong buwanang pagbabayad sa mortgage ay kadalasang kasama ang isang halaga para sa mga buwis sa ari-arian, kung saan ang iyong tagapagpahiram ay nakatalaga sa state tax board. Kung maaari kang magbayad ng maaga ay maaaring depende kung ang bangko ay may mga proseso sa lugar upang maisaayos ang prepayment at kung gaano karaming abiso ang kailangan mo upang bigyan sila bago ang petsa ng paghahain ng buwis. Gayunpaman, maaaring pahintulutan ng mga pribadong nagpapahiram ng mga may-ari ng bahay na magbayad ng kanilang sariling mga buwis kung ang ratio ng utang-sa-halaga ay mas mababa sa 80 porsiyento kaya kung ito ang kaso, hindi mo kakailanganin ang pahintulot ng iyong tagapagpahiram.