Talaan ng mga Nilalaman:
May mga walang katapusang mga libro at mga artikulo tungkol sa pagbili ng isang bahay: Ano ang gagawin at kung ano ang hindi dapat gawin. Pagbili ng bahay para sa mga dummies (nahuhulog ako sa kategoryang iyon). Kapag bumili ng bahay at kailan hindi. Ang pagbili ng isang bahay ay isang magandang pamumuhunan o isang masamang pamumuhunan. At sa at sa at ito napupunta. Ngunit sabihin nating nabasa mo ang lahat ng mga artikulong iyon at mga libro. At sabihin nating binili mo ang bahay na iyon. Ngayon ay oras ng pagsasara - kailan talaga tapos ang pakikitungo? Kung ito ay huling minuto na tawag sa bangko o isang 24 na oras na window mula sa kumpanya ng mortgage upang makakuha ng ilang huling minuto na papeles magkasama, maaaring magkaroon ng maraming bago ang mga gawain buzzer at sorpresa na maganap sa pamamagitan ng walang kasalanan ng aktwal na mamimili (sa iyo) sa sitwasyong ito.
Mayroon bang anumang bagay na natapos hanggang sa ang mga susi ay nasa iyong kamay?
Oo at hindi.
1. Maging handa
Ang ibig sabihin nito ay pagsubaybay ng bawat piraso ng papel na maaari mong marahil isipin (ibig sabihin ay ang batas ng diborsyo mula sa iyong kasal sa Vegas sa sampung taon na ang nakakaraan). Panatilihin ang mga kopya saan ka man pumunta dahil ano kung makuha mo ang tawag sa trabaho? Kamakailan lamang, ang isang kaibigan ay binigyan ng 24 na oras upang makakuha ng isang piraso ng papel na kinakailangan ng mortgage company (at ito ay ang pagkakamali ng kumpanya ng mortgage para sa nawawalang ito sa unang lugar). Ngunit kung hindi makukuha ng kaibigan ko ang piraso ng papel? Hulaan kung sino ang isang creek? Isang pahiwatig: Hindi ang kumpanya ng mortgage.
2. Asahan ang hindi inaasahang
Natuklasan ng isa pang kaibigan ang perpektong townhouse sa lungsod (para sa totoong, mahusay!). Lahat ay nangyayari nang maayos. Ang ahente ng real estate ay nakuha ito para sa paraan sa ilalim ng pagtatanong at pagkatapos ng ilang linggo mamaya ito ay sinuri - para sa $ 3,000 mas mababa kaysa sa binili niya kung para sa. Una, salamat sa kabutihan ng ahente ng real estate sa unang lugar. Pangalawa, sino ang maaaring inaasahan na? Nagulat ako kahit alam ang real estate market sa lungsod.
3. Magkaroon ng mga propesyonal sa iyong sulok
Ano ang ginawa ng aking kaibigan kapag ito ay sinuri nang mas mababa kaysa sa presyo na binabayaran niya? Nakakuha siya ng abugado ng real estate na kasangkot (hindi ko alam - alam niya ang mga tao). Ang pagbili ng isang bahay ay isang tunay na ADULT (lahat ng takip, buong hinto) na dapat gawin at kailangan mo ng mga may sapat na gulang sa kuwarto upang makatulong. At walang kahihiyan sa iyong laro pagdating sa na.
Mayroong maraming mga maaaring magkamali kapag gumagalaw at isinasara sa isang bahay. Sa palagay ko iyan ang dahilan kung bakit ang paglipat ay itinuturing lamang na nakababahalang gaya ng kamatayan o diborsiyo. May mga bagay na nasa iyong kontrol (at siguraduhing kontrolin ang mga bagay na iyon) at mga bagay mula dito. Sana, ang mga daliri ay tumawid, ang lahat ay gumagana sa huli.