Talaan ng mga Nilalaman:
Ginawa ko ito sa iyo guys; Naipon ko ang sapat para sa isang deposito para sa isang bahay sa isang tunay na shitty pasahod. Hindi sapat para sa isang magarbong bahay - walang subway tile o fixtures ginto - ngunit isang bagay na maliit at katamtaman, bahagyang out ng lungsod, na maaaring nangangailangan ng isang bit ng trabaho, na kung saan ay ang bilis ng kamay lamang fine (Isang apartment Okay, ito ay pagpunta upang maging isang apartment). I-save ko ang pera habang binabayaran ko ang aking sariling upa at perang papel.
Nagtataas ako ng mga magulang na Griyegong imigrante, at kung mayroong isang paulit-ulit na digmaan sa pag-iyak ang lahat ng mga bata ng mga migrante ay maglulunsad ng kanilang mga mata sa, ito ay "Rent ng pera ay patay na pera!" Lumaki ako kasama ang aking mga magulang na nagtataguyod ng labis na katakutan ng paggastos ng pera sa ganoong bagay na upa ("Maaari mo ring sunugin ang iyong pera!"), Tungkol sa kung paano ako mabubuhay sa bahay hangga't kinailangan ko itong maging isang ari ng ari-arian ("Kahit na ikaw ay 40 at kasal na may mga bata!"), at kung paano ang pagmamay-ari ng ari-arian ay katulad ng pag-abot sa espirituwal na Nirvana ("Maaari kang magkaroon ng iyong sariling veggie patch, ito ay isang pagputol mula sa aking lemon tree upang makuha ang iyong sinimulan! ").
Hangga't ang sagot ko sa stock ng "Yeah, yeah mum", inilalarawan ang kawalang-interes, ang binhi ay itinanim - katulad ng mga kamatis na inaasahan kong lumago isang araw - at lumaki ako upang maging isang tao na, tulad ng aking mga magulang, ay naniniwala Ang pagmamay-ari ng ari-arian ay ang tanging layunin ko sa buhay (Procreation, sigurado, ngunit ang pagbili ng mga bahay? Iyon ang dahilan kung bakit talaga tayo dito!).
Gayunpaman, noong 25 ako ay nagpasya na gugulin ang mga natitipid na inilipat ko sa New York, at naging isang struggling, underfed na manunulat. Ang lahat ng tungkol dito ay romantiko, mula sa pagkain lentil sopas araw-araw para sa linggo sa dulo sa panonood ng mga nasa hustong gulang lalaki pull down ang kanilang mga pantalon at tae sa subway. Ang tanging bagay na maaaring kulutin ang aking mga daliri ay ang buwanang pagrenta ng rent na kailangan kong isulat (pagbabayad ng utang ng ibang tao para sa kanila? Ang kahihiyan!), Kaya kapag sa wakas ay nakuha ko ang regular na trabaho, pagsusulat at pag-edit sa araw at nag-host sa isang restaurant sa gabi, binuksan ko agad ang isang savings account at sinimulan ko ang squirreling.
Sa kalaunan, ang aking karera ay umunlad at nagsimula akong mabayaran nang kaunti. Hindi anim na numero ang mas mahusay (kahit na hindi gaano sa ballpark), ngunit sapat na ako ay maaaring inihaw ng isang manok minsan sa isang linggo at kayang abokado. Nang lumabas ako sa New York, halos anim na taon na ang lumipas, nagkaroon ako ng sapat na pera sa bangko upang kumuha ng pautang sa bahay. Tulad ng sinabi ko, hindi ito magiging isang magarbong bahay, ngunit ito ay magiging isang bahay na akin.
Sa aking unang bahagi ng tatlumpu hanggang tatlumpu hanggang ngayon, at aktibong nagba-browse sa pabahay market para sa isang bargain fixer-itaas, Narinig ko na sinabi ng higit na beses kaysa sa pag-aalaga ko upang mabilang na ang aking henerasyon ay hindi kailanman lumaki upang maging mga may-ari ng bahay. Para sa mga kasalukuyang nasa kanilang twenties: malapit imposible. Ngunit hindi ko iniisip na totoo. Kung maaari kong itaas ang pera, malamang na maaari rin - nangangahulugan lamang ito ng paggawa ng ilang mga sakripisyo.
Maliwanag, may ilang mga addendums sa na: Kailangan mong magkaroon ng pribilehiyo ng isang trabaho kung saan may isang bagay na natitira sa dulo ng buwan pagkatapos magbayad para sa upa, kuwenta at pagkain (hindi ito kailangang maging isang pulutong, makikita sa ibaba). Gayundin, makakatulong ito kung walang ibang tao, tulad ng isang bata, ay nakasalalay sa iyo (bagaman muli, kung mayroong isang bagay na natitira sa katapusan ng buwan, sapat na upang mai-save) at kung wala kang mga pautang sa mag-aaral (nagpunta ako sa University sa Australia). Habang hindi ako nakakakuha ng maraming pera sa oras na ako ay na-save, alam ko na ang ilang mga pribilehiyo o kalayaan sa aking buhay ay pinahihintulutan ako upang mai-save kung ano ang maliit na natitira pagkatapos magbayad para sa mga mahahalagang bagay.
Narito eksakto kung paano ko ito ginawa
Sabihin, para sa kapakanan ng argumento, nakakakuha ka ng bahay ng $ 40,000 pagkatapos ng mga buwis (ilang taon na nakakuha ako ng mas mababa, ilang bahagyang higit pa). Sabihin na gumastos ka ng $ 10,500 sa upa bawat taon (Nakatira ako sa mga lugar na mula $ 500 para sa isang kuwarto, kasama ang mga bill, sa $ 850 para sa isang silid, hindi kasama ang mga bill, sa loob ng limang taon). Maaaring gumastos ka ng $ 3,480 sa iyong telepono ($ 60 sa isang buwan), internet ($ 30 sa isang buwan, split sa isang kasama sa kuwarto), gas at kuryente ($ 100 bawat buwan, split), at pampublikong sasakyan ($ 100 bawat buwan), at sa paligid ng $ 4,800 sa mga pamilihan (iyan ay $ 400 sa isang buwan), taun-taon. Pagkatapos ay sabihin mong gumastos ka ng $ 12,000 sa mga sundalo, tulad ng pagkain, damit, at iba pang mga bagay sa buhay ($ 1,000 sa isang buwan, at sa palagay ko ako ay mapagbigay).
$40,000
- $10,500
- $3,480
- $4,800
- $12,000
= $9,220
Sa paglipas ng 5 taon, maaari mong i-save ang $ 46,100 sa badyet na iyon. Hindi kasama ang interes na kinita mula sa bangko alinman, anumang buwis na iyong babalik, o magbabayad ng pagtaas. Maaari ka ring gumawa ng mga pagsasaayos upang maging angkop sa iyong pamumuhay. Halimbawa, sa dalawa sa mga taong iyon ay nagtrabaho ako halos eksklusibo mula sa bahay, kaya mas mababa ang binayaran para sa pampublikong sasakyan na ginamit lamang ng ilang beses sa isang linggo sa halip na araw-araw. Ang mga pagsasaayos na iyon ay direkta sa pagtitipid, huwag pumasa, huwag gumastos ng $ 200.
Narito ang aking payo batay sa aking personal na karanasan
1. Itigil ang aspirasyon sa paggastos
Hindi ako nanirahan nang nag-iisa - maaari akong magkaroon ng higit pa para sa upa upang magkaroon ng isang magaling na studio na aking sarili, ngunit hindi ko iyon maiwanan, kung mayroon man, para sa pagtitipid. Natagpuan ko na maaari kong mabuhay sa isa pang tao, isang kasama sa kuwarto at sa huli ang aking kasosyo, para sa isang makatwirang pag-upa, isang 20 minutong biyahe sa tren mula sa lungsod (na malapit pa rin!). Hindi ako bumili ng mga damit ng mga taga-disenyo, at sinubukan na mamili gaya ng maayos sa isang mataas na badyet sa kalye. Pahintulutan ang iyong credit card. Lamang mag-shop sa loob ng iyong paraan at laging mananatili sa iyong badyet. Hindi ka Coco Chanel.
2. Mag-aral upang magluto, ngunit gusto, talagang lutuin
Kung idinagdag mo kung gaano karaming pera ang iyong ginagastos sa pagbili ng tanghalian kapag nasa trabaho ka, kumakain ka sa mga kaibigan pagkatapos magtrabaho, at nag-order ng paghahatid kapag ikaw ay pagod, maaari mo talagang matakot ang iyong sarili. Maaari akong magluto bago ako magsimulang mag-save, ngunit nang ako ay nagpasiya na gusto ko ang deposit na iyon, natutunan ko kung paano Talaga magluto. Inihurno ko ang aking sariling tinapay, naka-pack na ang aking sariling mga tanghalian, lutong masasarap na pagkain, at kahit na may isang stash ng frozen na pagkain na ginawa ko ang aking sarili para sa mga "masyadong pagod" na araw. Ito ay humanga sa iyo kung gaano karaming mga masasarap na bagay ang maaari mong gawin na parehong madali at mura. Dagdag pa, kung gusto mong gamutin ang iyong sarili sa ilang mga potensyal na sangkap (ako ng pakikipag-usap sa market ng magsasaka sa antas ng raw honey honey fancy), ito ay mas mura pa kaysa sa pagkain out.
3. Palaging hahatiin ang iyong mga mahahalagang pera mula sa iyong pera sa paglalaro
Bawat araw ng suweldo ay ibabahagi ko agad ang aking pera sa tatlong kategorya: savings, rent, at lahat ng iba pa. Ang mga pag-save at upa ay magkakaroon ng hiwalay na account na wala sa hangganan. Ang pera na natitira sa aking debit account ay mapupunta sa mga panukalang papel at mga pamilihan bago, ikalawa. Ang araw bago ang susunod na araw ng pagbabayad, makikita ko kung gaano karami ang natitirang pera na iyon, at sa pangkalahatan ay itapon ang kahit anong naroroon - kahit na $ 20 lamang - sa aking mga matitipid.
4. Kapag mayroon kang sapat, buksan ang isang mataas na interes na kita ng savings account o term deposit
Natutunan ko ang aral na ito na huli na, binubuksan lamang ang aking mataas na account ng interes noong isang taon na ang nakalipas, ngunit maaari mong ipaalam ang aking pagkakamali maging ang iyong mabuting kapalaran. Alamin mula sa iyong bangko kung gaano karaming kailangan mong buksan ang isang mataas na interes ng kita ng kita o term deposit (tandaan na sa mga account na ito sa pangkalahatan ay kailangang gumawa ng mga regular na deposito, hindi maaaring gumawa ng mga regular na withdrawals, at kung gagawin mo, hindi ka makakakuha interes para sa buwan na iyon), at ang pangalawang mayroon kang sapat, gawin ito. Nagkakaproblema ako, sa karaniwan, sa paligid ng $ 89 bawat buwan sa interes mula nang binuksan ko ang aking term deposit. Iyon ay isang dagdag na $ 1,068 sa isang taon sa pagtitipid!
5. Ito ay okay na palayawin ang iyong sarili paminsan-minsan
Magkakaroon ako ng higit pa sa aking savings account kung hindi ako nakapaglakbay sa New Orleans kapag nabibenta ang mga flight. O kung hindi pa ako lumabas sa mamahaling restawran para sa kaarawan ng aking kaibigan at nakilala lamang para sa mga inumin pagkatapos. Ang pag-save ay isang pulutong tulad ng pagdedesisyon: Kung pag-alis mo ang iyong sarili, ikaw ay magiging malungkot. Bilang kahanga-hangang pag-aari ng isang bahay ay, hindi ito magiging kasiya-siya kung ikaw ay isang kabuuang malungkot na sako. Hindi iyon nangangahulugan na dapat kang gumastos ng labis (tingnan ang point 1), ngunit okay din na gumawa ng ilang mga trade-off. Kapag nagpapasaya ako sa isang lugar, itinakda ko ang aking mga hangganan sa iba pang mga lugar upang mapahusay ang paggastos. Halimbawa, ang isang magarbong gabi sa mga kaibigan ay nababalewala sa pamamagitan lamang ng pagkain ng mga lutong bahay na pagkain para sa susunod na linggo. Kung hindi, kung naghahanap ka para sa isang bagong damit o isang weekend getaway, manood ng mga benta tulad ng isang lawin, at bumili lamang kapag ang presyo ay tama (hindi tumira nang mas mababa sa 30%!). Hindi mo laging may upang bigyan up na talagang masaya at kahanga-hangang bagay na pagpunta upang mapagbuti ang iyong buhay - ito ay kung ano ang panatilihin kang maliwanag na isip sa mga linggo kapag ikaw ay masyadong matipid - kailangan mo lamang upang makahanap ng higit pang mga creative na paraan upang wiggle ang iyong mga pananalapi sa paligid upang magawa mo ito.