Talaan ng mga Nilalaman:
Bago ka magsagawa ng anumang pagkilos laban sa isang nangungupahan dahil sa hindi pagtupad na bayaran ang kanyang upa sa oras, suriin ang mga batas sa pag-upa ng iyong estado o makipag-usap sa iyong abugado. Kung hindi mo nais na magsimula ng mga pamamaraan ng pagpapaalis at naniniwala na ang iyong nangungupahan ay maaaring magbayad ng upa, isaalang-alang ang pagkakaroon ng pag-sign sa kanya ng promosory note. Ang isang promisory note para sa isang rental ay isang pangako na may legal na kasunduan na magbayad ng upa. Maaari mong isulat ang iyong dokyumentong ito o humiling ng tulong ng iyong abogado.
Hakbang
Kilalanin ang iyong nangungupahan na isulat ang promisory note para sa nakaraang nauunang renta. Ayon sa "Inc.," ang mga tala ng promisory ay karaniwang nagsisimula sa ilang pagkakaiba ng mga salitang, "Ipinapangako kong babayaran ka (halaga ng dolyar)."
Hakbang
Isulat ang parehong ng iyong buong pangalan sa simula ng promissory note. Halimbawa, isulat ang "John Doe (nangungupahan) na ipagkakaloob na bayaran ang John Smith (panginoong may-ari) ng nakaraang bayad sa upa sa halaga ng (dolyar na halaga)."
Hakbang
Tukuyin ang takdang petsa para sa upa. Ang takdang petsa ay nasa iyo; maaari mong piliin na magkaroon ng buong balanse kasama ang upa ng susunod na buwan na binabayaran sa susunod na takdang petsa. O maaaring kailanganin mo ang nangungupahan na bayaran ang naunang naunang renta.
Hakbang
Suriin ang mga batas ng iyong estado o kumunsulta sa iyong abogado bago hilingin ang nangungupahan na magbayad ng interes. Pinapayagan ng California ang interes para sa late na upa, ngunit hindi ka maaaring lumampas sa 10 porsiyento. Pinapayagan din ng Oregon ang mga panginoong maylupa na singilin ang interes, ngunit kung tinukoy mo ang mga huling parusa sa orihinal na kasunduan sa lease. Sa ilang mga estado, tulad ng Massachusetts, maaari ka lamang singilin ang interes kung ang upa ay huli ng hindi bababa sa 30 araw. Kung maaari mong singilin ang interes o isang late fee at nais na gawin ito, tukuyin ang halaga ng bayad o porsyento ng interes sa promissory note.
Hakbang
Magpasya kung payagan mo ang nangungupahan na magbayad sa iyo sa pamamagitan ng isang plano sa pag-install. Kung gayon, magpasya sa bilang ng mga pagbabayad sa pag-install at ang halaga ng bawat pagbabayad.Tukuyin ang unang takdang petsa at bawat kasunod na takdang petsa sa sulat. Halimbawa, isulat na ang unang yugto ay tatagal sa Disyembre 1, 2011 at na ang bawat kasunod na pagbabayad ay dapat gawin sa unang ng bawat buwan hanggang ang buong balanse ay binabayaran.
Hakbang
Lagdaan ang iyong buong pangalan sa dulo ng promosory note at isulat ang iyong address. Petsa ng dokumento. Iparehistro ng iyong nangungupahan ang kanyang buong pangalan at isulat ang kanyang address. Gumawa ng isang kopya ng tala upang ang bawat tao ay may isa.