Talaan ng mga Nilalaman:
Kung binili mo ang iyong tahanan gamit ang Pederal na Pamahalang Pangangasiwa ng Pangangasiwa (FHA), nagawa mong gumawa ng napakababa na pagbabayad na kasing dami ng 3.5 porsiyento. Ito ang unang tagapagpahiwatig na ang iyong utang ay maaaring nakaseguro sa FHA. Bilang kapalit ng isang mababang pagbabayad, ang FHA ay laging nangangailangan ng isang premium ng mortgage insurance sa bawat at bawat pautang.
Hakbang
Hanapin ang iyong buwanang statement ng mortgage. Kung ito ay nagbibigay ng isang breakdown ng buwanang pagbabayad, makikita mo ang dalawang mga bagay na insurance na nakalista. Ang isa ay ang buwanang mortgage insurance premium (MIP), na kung saan ay tinatawag ng FHA ang mortgage insurance nito. Ang iba pang ay ang buwanang halaga para sa iyong homeowner's insurance.
Hakbang
Hilahin ang iyong pagsasara ng package mula sa pagsasara ng iyong mortgage. Hanapin ang pagsasara ng pahayag (HUD1), na nagbibigay ng pagkasira ng lahat ng mga pagsasara ng mga gastos. Tumingin sa itaas na kanang sulok ng unang pahina; makakakita ka ng HUD (Housing and Urban Development) bilang numero ng mortgage insurance case. Ito ay magiging 13 digit, na ipinapakita bilang 000-0000000-000. Ang numerong ito ng kaso ay paulit-ulit sa iyong promosory note, ang dokumento na lumilikha ng utang. Kung mayroon kang numero ng kaso ng HUD, ang iyong utang ay nakasegurong FHA. Sa ikalawang pahina ng iyong pagsasara ng pahayag, makikita mo ang singil para sa premium na premium ng mortgage insurance (UFMIP). Ang UFMIP ay karaniwang pinondohan sa utang; maaari mong mahanap ang singil na ito sa mga linya na may bilang na 900.
Hakbang
Tawagan ang iyong tagapagpahiram sa pamamagitan ng paggamit ng numero ng serbisyo ng customer sa iyong buwanang pahayag para sa iyong mortgage. Kinakailangan ng kinatawan ng serbisyo sa customer ang numero ng iyong account at address, o ang iyong numero ng Social Security. Maaari mong tanungin ang kinatawan kung ikaw ay isang FHA loan. Lahat ng mga pautang sa FHA ay nakaseguro.
Hakbang
I-access ang iyong impormasyon sa pautang sa pamamagitan ng online sa website ng iyong tagapagpahiram. Maaaring na-set up mo ang isang user name at password para sa layuning ito. Pumunta sa impormasyon ng iyong account, at dapat mong makuha ang lahat ng impormasyon tungkol sa uri ng utang na mayroon ka. Ang iyong account ay magpapahiwatig kung ikaw ay may isang FHA loan, na kung saan ay palaging FHA insured.