Ano ang Mean ng Warranty Deed sa Florida?

Ang isang warranty gawa ay isa sa tatlong paraan na ibinigay sa ilalim ng batas ng Florida upang legal na ihatid ang titulo sa real property. Kung ikukumpara sa gawaing grant at ang pagtatapos na paghahabol na gawa, ang warranty certificate ay ang pinaka-kumpletong gawa sa ilalim ng batas ng estado ng Florida dahil ang warranty certificate ay nagsasaad ng mga garantiya ng pamagat na hindi kasama sa iba pang dalawang gawa.

Ang isang garantiya ng kasulatan ay isang legal na dokumento na nagbibigay ng pamagat sa tunay na ari-arian.

Pagkakakilanlan

Ang isang gawa ay isang legal na dokumento na naglilipat ng titulo sa real estate. Kabilang sa kasulatan ang pangalan ng tagapagkaloob at ang tagatanggap, bilang karagdagan sa isang legal na paglalarawan ng ari-arian na ipinahayag. Ang kasulatan ay naglalaman din ng pagbibigay ng wika na ang mekanismo para sa paghahatid ng pamagat. Ang pagbibigay wika ng warranty gawa ay mas malawak kaysa sa wika sa alinman sa isang grant gawa para sa isang pagtanggal ng claim gawa.

Kahalagahan

Ang isang gawaing pagpapatupad ay gumagawa ng dalawang gawain. Una, binibigyan nito ang pamagat mula sa tagapagkaloob sa tagatanggap. Pangalawa, nagbibigay din ito ng isang garantiya sa pamagat mula sa tagapagkaloob sa tagatanggap. Sa diwa, ipinagkakaloob ng tagapagbigay sa grantee na ang grantor ay may wastong legal na pamagat sa ari-arian. Ang batas ng estado ng Florida ay nagbibigay ng lahat ng mga gawa ng warranty kabilang ang parehong pamagat na garantiya.

Mga benepisyo

Kung natutuklasan ng tagarawad sa ibang pagkakataon na wala siyang magandang pamagat sa ari-arian na ipinahiwatig sa ilalim ng warranty warranty, maaaring bigyan ng grantee ang grantor upang mabawi para sa mga pinsalang dulot ng pamagat ng tiktik. Sa ilalim ng isang warranty na gawa, ito ay walang kaugnayan kung ang tagapagbigay ay naging sanhi ng depekto sa pamagat. Nangangahulugan ito na ang isang tagapagbigay sa ilalim ng isang garantiya ng garantiya ay gumagawa ng isang garantiya na walang hinalinhan sa interes sa ari-arian ang lumikha ng isang ulap o depekto sa pamagat sa ari-arian.

Pamamaraan

Ang batas ng Florida ay nag-aatas sa tagatanggap na magrekord ng kopya ng warranty certificate sa lokal na tanggapan ng tala ng lupa ng county. Ang pag-record ay nangangahulugang pagbabayad ng isang maliit na bayad at pag-file ng isang kopya ng warranty gawa sa mga pampublikong talaan. Ginagawa ang warranty certificate na magagamit para sa pagsusuri ng pangkalahatang publiko. Ang pagrekord ay pinoprotektahan ang interes ng tagatustos sa ari-arian.

Eksperto ng Pananaw

Kahit na ang isang gawaing warranty ay nagkakaloob ng pagkakataon para sa grantee na humingi ng tulong laban sa tagapagkaloob kung may isang problema sa legal na pamagat sa ari-arian, ang karamihan sa mga mamimili ay makikinabang pa rin sa pagbili ng isang patakaran sa seguro sa pamagat sa ari-arian. Maraming mga grantor ay walang pera upang bayaran upang ipagtanggol ang legal na pamagat ng tagatanggap o kahit na magbayad ng mga pinsala sa tagatanggap. Maaaring sakupin ng patakaran sa seguro sa pamagat ang puwang na ito.