Talaan ng mga Nilalaman:
Tinitiyak ng isang mortgage o gawa ng tiwala na susundin mo ang iyong pangako na bayaran ang isang pautang sa bahay. Kung wala ka, ang tagapagpahiram ay maaaring magpatupad ng lien na nilikha ng mga dokumento ng mortgage o trust document.
Mga Pagkakaiba ng Dokumento
Ang isang promisory note at ang mortgage o pinagkakatiwalaan ay ang pinakamahalagang mga dokumento ng tagapagpahiram upang matiyak ang pagbabayad. Ang tala ay isang dokumentong pangako-sa-pay na gumagana sa kamay ng instrumento ng seguridad - isang mortgage o pinagkakatiwalaang gawain - depende sa estado na iyong tinitirahan. Ang mga mortgages at mga pinagkakatiwalaan ay gumagawa ng mga claim, o liens, laban sa iyong pamagat ng bahay, na nagbibigay sa nagpautang ng karapatan na ibenta ang bahay kung hindi mo bayaran ang iyong utang.
Mga Partido at Pagtatanggol
Ang mortgage at tiwala na gawa ay nangangako ng iyong ari-arian bilang collateral para sa isang pautang sa bahay sa iba't ibang paraan. Kasangkot sa isang kasunduan sa pag-mortgage ang tagapagpahiram, o pagmamay-ari, at ikaw, ang borrower, o mortgagor. Ang isang gawa ng tiwala ay nagsasangkot ng isang third-party - ang tagapangasiwa - na humahawak sa pamagat ng iyong bahay hanggang mabayaran mo ang utang. Ang mga foreclosures ng mortgage ay naiisa ring naiiba mula sa mga pag-aanunsiyo ng pinagkakatiwalaang tiwala.