Talaan ng mga Nilalaman:
Maraming mga mapagkukunan ang umiiral para sa mga may-ari ng bahay na gustong matukoy ang halaga ng kanilang ari-arian. Ang mga ahente ng real estate ay maaaring gumawa ng isang comparative analysis, maaaring suriin ng mga appraiser ang iyong bahay at mga website upang matantya ang halaga ng iyong bahay batay lamang sa iyong address. Gayunpaman, sa pamamagitan ng isang maliit na pananaliksik at maingat na pagtatasa ng iyong sarili, maaari mong matukoy kung ano ang iyong bahay ay nagkakahalaga sa iyong sarili. Ang pagtatatag ng tumpak na halaga ay makatutulong sa iyo na ilagay ang iyong bahay sa merkado, ibalik ang iyong mortgage o alitan ang halaga ng iyong bill ng buwis sa ari-arian.
Hakbang
Pag-aralan ang mga kamakailang benta sa iyong lugar. Kailangan mong malaman kung ano ang binayaran ng mga tao para sa mga tahanan katulad ng sa iyo sa kapitbahayan. Ang opisina ng tagatasa ng lungsod ay nagpapanatili ng mga rekord na ito at karamihan sa mga lokal na pahayagan ay nag-publish ng mga transaksyon sa real estate
Hakbang
Kolektahin ang statistical na impormasyon sa mga katangian sa iyong kapitbahayan. Nagtatampok ang isang lugar ng malaking papel sa kung ano ang halaga ng iyong ari-arian. Ang mga pagreremata, mga ari-arian sa pag-aarkila at ang pagkakaroon ng mga sekswal na mandaragit sa iyong agarang lugar ay maaaring makaapekto sa halaga ng iyong bahay.
Hakbang
Tumingin sa paligid para sa komersyal at pang-industriya na aktibidad. Ayon sa realestate.com, ang isang bahay na malapit sa isang landfill ay nakakakita ng pagbawas nito sa pagitan ng 6 at 10 porsiyento. Ang mga halaman ng kapangyarihan ay bumaba rin sa halaga ng iyong bahay. Ang proximity upang buksan ang mga puwang at pampublikong mga parke ay nagtutulak ng halaga.
Hakbang
Suriin ang pagganap ng iyong distrito ng paaralan. Ang desirability ng mga paaralan sa iyong kapitbahayan ay nagtataas o nagliit ng mga halaga ng ari-arian.
Hakbang
Sukatin ang square footage ng iyong tahanan at ang lupang ito. Sukat ng mga bagay pagdating sa halaga ng iyong bahay.
Hakbang
Gumawa ng isang listahan ng mga pagpapabuti na ginawa mo sa iyong tahanan. Karaniwan kang nakakakuha ng magandang return on investment upgrading kitchens at banyo. Kahit na ang mga bagong window o isang na-update na kubyerta ay maaaring magdagdag ng halaga.
Hakbang
Bisitahin ang iyong lokal na maniningil ng buwis o opisina ng assessor o mag-log sa kanilang mga website. Tingnan ang halagang inuugnay ng pamahalaan sa iyong tahanan. Karamihan sa mga lungsod at bayan ay nagtatasa ng mga katangian taun-taon.
Hakbang
Gawin ang matematika. Ayusin ang bilang na maihahambing na mga ibinahaging tahanan ayon sa iyong natutunan tungkol sa iyong lokasyon, kapitbahayan at kondisyon ng iyong tahanan.
Hakbang
Magtatag ng isang saklaw upang gumana sa halip ng isang eksaktong numero. Ang mga halaga ng real estate ay nagbago ayon sa mga kundisyon ng merkado at kadalasa'y kadalasan. Sa halip na maitatag ang halaga ng iyong bahay sa $ 279,000, maaari mo itong ilagay sa pagitan ng $ 275,000 at $ 280,000.