Paano Maghanap ng Edad ng Isang Bahay

Ang mga lumang bahay ay maaaring remodeled upang tumingin moderno at bagong mga bahay ay maaaring binuo upang tumingin klasikong at lumabas na character. Mahirap na matukoy ang edad ng isang bahay sa pamamagitan lamang ng pagtingin sa ito. Ang mga ahente ng real estate at mahabang panahon ng mga residente ng kapitbahayan ay maaaring magbigay ng pangunahing impormasyon tulad ng taon na itinayo ang isang bahay, gayunpaman, mas ligtas na umasa sa mga opisyal na rekord ng ari-arian upang matukoy ang aktwal na edad ng isang bahay. Sa bihirang kaso na ang isang bahay ay walang pampublikong tala o isang nakaraan at isang maling rekord, maaaring kailanganin mong magpatulong sa tulong ng mga buff ng kasaysayan, arkitekto o mga inhinyero upang matukoy ang totoong edad ng isang bahay.

Ang taon na itinayo ng isang bahay ay nagbibigay ng pananaw sa arkitektura at materyal nito.credit: jim plumb / iStock / Getty Images

Naghahanap ng Mga Pampublikong Rekord

Ang opisina ng rekord ng lupa, kung minsan ay tinutukoy bilang opisina ng tagatala ng county, at ang tanggapan ng tagatala ng buwis ay nagtatala ng mga rekord ng mga permit sa pagtatayo sa loob ng kanilang hurisdiksyon. Sinusubaybayan ng kanilang mga rekord ang kasaysayan ng bahay sa pamamagitan ng mga pahintulot ng gusali na naitala para sa mga layunin ng pagtatayo at pagpapabuti pati na rin ang mga benta o gawaing paglipat. Ang mga tanggapan ng lokal na pamahalaan ay isang maaasahang at relatibong mapagkukunan para sa paghahanap ng edad ng isang bahay. Ang isang pamagat ng kumpanya, real estate broker at abogado ay maaaring magsaliksik ng mga pampublikong rekord upang matukoy ang taon ng isang bahay ay orihinal na binuo, kasama ang mga petsa ng anumang mga pangunahing remodeling o mga karagdagan sa kuwarto na nangangailangan din ng mga permit.

Naghahanap ng Edad Online

Ang mga pampublikong tala para sa karamihan ng mga munisipyo ay kadalasang may ilang mga pag-click lamang at hindi mo maaaring kailanganin na magpatulong sa tulong ng isang third-party upang makahanap ng edad ng isang bahay. Bilang karagdagan sa taon na itinayo, maaari mong tingnan ang mga pangunahing katangian ng ari-arian at mga detalye ng buwis sa roll sa isang website ng taga-assess ng county. Karaniwang kailangan mo ng alinman sa isang address, isang parsela, tract, lot o numero ng pagkakakilanlan ng buwis sa ari-arian, o ang kasalukuyang pangalan ng may-ari ng bahay. Bilang isang kahalili sa isang website ng pamahalaan, maaari mong gamitin ang mga website ng real estate na nag-aalok ng mga detalye ng rekord ng ari-arian para sa mga nakalistang bahay, kamakailan na ibinebenta ang mga tahanan, at mga bahay na hindi ibinebenta. Halimbawa, ang Realtor.com ay nagbibigay ng libreng access sa pangunahing impormasyon ng ari-arian. Bagaman ang mga website na ito ay nagpapakita ng mas kaunting data kaysa sa mga site ng pamahalaan, ipinakikita nila ang isang taon ng bahay na itinayo.

Pagtantya ng Edad ng Bahay

Maaari mong gamitin ang mga pamamaraan na ginagamit ng mga eksperto sa kasaysayan at arkitektura upang maintindihan kung gaano kalaki ang isang tahanan. Ito ay pinakamahusay na kapag ang isang tinatayang edad ay magkakaroon ng sapat na at ang mga pampublikong tala ng bahay ay nakalilito o posibleng hindi tumpak. Ang tiyak na mga katangian ng isang bahay, tulad ng hugis ng gusali at kuwarto, mga materyales, disenyo ng pandekorasyon, pagkakayari, at disenyo ng site ay maaaring makatulong sa iyo na magkaroon ng isang edad o panahon para sa pagtatayo ng bahay. Ihambing ang mga elementong ito sa pananaliksik na nakuha mo sa lokal na arkitektura, at mula sa mga eksperto sa disenyo at konstruksiyon. Halimbawa, ang pederal na pamahalaan ay nagbibigay ng pangunahing patnubay para sa pangangalaga ng mga makasaysayang tahanan na maaaring makatulong sa "Preservation Brief 17: Architectural Character."

Mga Dahilan para sa Pag-uulat ng Out House Age

Ang edad ng bahay ay isang batayan para sa paghahambing kapag namimili para sa isang bahay upang mabuhay o mamuhunan. Dapat mong isaalang-alang ang isang taon ng bahay na itinayo at ang kanyang kamag-anak na kalagayan kapag nagpapasiya kung bumili at ang naaangkop na presyo. Ang mga bahay na may iba't ibang edad ay maaaring magbahagi ng parehong square footage, bilang ng mga silid-tulugan, sukat at mga tampok ng maraming, gayunpaman, bilang isang vintage home na binuo bago 1949, isang bahay ng kalagitnaan ng siglo na binuo noong 1950s hanggang 1960s, at mas bagong mga constructions na binuo sa loob ng nakaraan dalawang dekada upang magkakaiba sa layout, materyales, lokasyon at kahusayan. Ang lahat ng mga salik na ito ay nakakaapekto sa presyo ng bahay at ang gastos upang mapabuti ito.