Talaan ng mga Nilalaman:
- Halimbawa ng Bayad sa Origination
- Pagbabayad ng mga Bayad
- Mga Serbisyong Origination
- Pag-minimize ng mga Bayad
Ang isang bayarin sa pagpasok ay isang paraan ng bayad sa pagpoproseso na binabayaran mo sa isang tagapagpahiram upang makakuha ng pautang. Ito ay kadalasang nauugnay sa isang unang mortgage o refinance. Ang bayad ay karaniwang batay sa isang porsyento ng halaga ng pautang, kaya upang kalkulahin ito, i-multiply ang halagang iyon ng beses ang porsyento ng bayad.
Halimbawa ng Bayad sa Origination
Iba't iba ang mga bayarin sa pagpapagawa ngunit madalas ay sa pagitan ng 0.5 at 2 porsiyento, ayon sa Quicken Loans. Sa isang $ 150,000 na pautang sa bahay na may 1 porsiyentong bayad, magbabayad ka ng $ 1,500 para sa pinagmulan. Sa isang $ 250,000 na pautang, ang bayad ay $ 250,000 beses 1 porsiyento, na katumbas ng $ 2,500.
Pagbabayad ng mga Bayad
Mayroon kang ilang mga pangunahing pagpipilian upang bayaran ang iyong mga bayarin sa pagpasok. Ang isang pangkaraniwang diskarte ay ang paggastos ng bayad na ito sa kabuuang halaga ng iyong pautang sa pautang, na iyong binabayaran sa paglipas ng panahon ayon sa iskedyul ng iyong pagbabayad ng utang sa pamamagitan ng mga hulog. Ang diskarte na ito ay minimizes out-of-bulsa cash kinakailangan. Bilang kahalili, maaari mong bayaran ang bayad sa oras ng pagsasara, kaya binabawasan ang halaga na kailangan mong bayaran sa utang.
Mga Serbisyong Origination
Ang isang pinagmulan ng bayarin ay sumasaklaw ng ilang karaniwang mga serbisyo sa pinagmulan ng pautang. Ito ay inilaan upang masakop ang oras ng tagapagpahiram sa pagrepaso ng isang aplikasyon at pagproseso ng iyong pautang. Ang pangangasiwa, mga proseso sa pag-underwrite at pagpopondo ay iba pang mga serbisyo sa pinagmulan na pinagsama sa isang pinagmulan na bayad.
Pag-minimize ng mga Bayad
Hindi lahat ng mga pautang ay may mga bayarin sa pagsisimula. Sa isang mapagkumpitensyang merkado o kapag mayroon kang mahusay na credit bilang isang borrower, maaaring pahihintulutan ng mga nagpapahiram ang naturang mga bayarin sa pagproseso upang makuha ang iyong negosyo. Kinakailangan ng mga nagpapahiram na ibunyag ang lahat ng mga bayarin sa pautang sa pagtatantya ng magandang pananampalataya bago mag-areglo. Hindi nila mapapataas ang mga bayarin sa ilalim ng karamihan ng mga kalagayan pagkatapos ng puntong iyon, ayon sa Consumer Financial Protection Bureau. Kung mayroon kang mga pagpipilian upang makakuha ng pautang, maaari kang makipag-ayos sa tagapagpahiram upang makuha ang mga bayarin sa pagpapagana. Sa ilang mga kaso, ang mga nagpapahiram ay nagbabawas ng mga bayarin sa pag-ibayuhin sa halip ng isang bahagyang mas mataas na antas ng interes sa pautang.