Ginagawa Ko ba ang mga Karapatan sa Mineral sa Aking Ari-arian?

Ang mga karapatan ng mineral sa iyong ari-arian ay maaaring nagkakahalaga ng milyun-milyong dolyar, ngunit walang garantiya na pagmamay-ari mo ang mga ito. Kahit na ang mga kumpanya ng pagbabarena na maaaring makatulong sa iyo na pananaliksik ang iyong mga karapatan ay hindi laging 100 porsiyento na tama tungkol sa pagmamay-ari ng mga karapatan sa mineral. Upang maging ganap na sigurado sa pagmamay-ari, maaaring kailangan mong umarkila ng isang abugado na mag-aapoy sa mga dekada ng mga rekord.

Ibabaw kumpara sa Mga Karapatan sa Mineral

Sa U.S., ang batas ng real estate ay gumagawa ng pagkakaiba sa pagitan ng pagmamay-ari ng lupa sa ibabaw at mga karapatan sa mineral sa ilalim ng ibabaw. Kapag bumili ka ng isang bahay hindi mo palaging tinatanggap ang mga karapatan sa mga mineral, dahil ang isang dating may-ari ay maaaring nabili na ng matagal na ang nakalipas. Kung ang iyong mga listahan ng mortgage "Mga karapatang mineral ay hindi nagpapahiwatig" sa ilalim ng "Mga Pagbubukod," hindi mo pagmamay-ari ang iyong mga karapatan sa mineral, ayon sa Bankrate.

Mga pagsasaalang-alang

Kapag ang pamagat sa ari-arian ay hindi naglilista ng mga karapatan ng mineral sa ilalim ng mga pagbubukod, maaaring kailangan mong umarkila ng isang abugado upang masaliksik ang kasaysayan ng mga karapatan ng mineral sa iyong lupain. Minsan, ito ay nangangailangan ng abogado na magbaling sa mga rekord na bumalik sa unang bahagi ng 1800s. Ito ay maaaring magastos ng higit sa halaga ng mga karapatan sa mineral at hindi laging kinakailangan. Ang mga may-ari ng bahay ay may sariling mga karapatan sa mineral na mga 95 porsiyento ng oras kung kailan hindi pinawalang-bisa ang pamagat, ayon kay Steve McLinden ng Bankrate.

Paghahanap ng Mga Karapatan para sa Libre

Maaari mong masaliksik ang mga karapatan ng mineral sa iyong sariling ari-arian sa pamamagitan ng pagpunta sa klerk ng county at pag-aayos sa mga talaan ng ari-arian. Pagkatapos mahahanap ang mga rekord ng lupa, dapat kang magtaguyod ng magkakasunod na mga karapatan ng mineral sa buong kasaysayan. Upang magsimula, dapat mong malaman ang paglalarawan ng lupa. Ang mga estado ng Southern ay may posibilidad na gumamit ng walang pinipiliang mga hangganan, tulad ng mga puno at iba pang mga katangian ng lupa. Sa ibang lugar, ang federal township at range system ay ginagamit, na may partikular na pagguhit, tulad ng distansya mula sa Prime Meridian. Kung alam mo na ang pangalan o paglalarawan ng ari-arian, maaari mong tingnan ito sa libro ng tagapagkaloob ng tagapagkaloob / tagapagkaloob.

Tip

Ang isang kostumer o mga may-ari ng kargamento ng mineral na gustong bumili ng iyong mga karapatang mineral ay kadalasang nagsasagawa ng pagsasaliksik ng mga ito para sa iyo. Tandaan na ang mga karapatan ng mineral ay maaaring subdivided sa paglipas ng panahon o mga partikular na ibinenta, tulad ng langis at gas. Kung mayroong maraming mga may-ari sa mga karapatang mineral, dapat silang mag-sign in sa isang lease.