Talaan ng mga Nilalaman:
Napanood ng mga tao ang halaga ng kanilang bahay dahil sa krisis sa real estate ng 2008 at 2009. Sa katunayan, noong Hulyo 2011, ang mga halaga ng real estate ay mababa at maraming mga may-ari ng bahay ay nananatiling pa rin sa kanilang mga utang. Ang pagkalkula ng kasalukuyang halaga ng iyong bahay ay maaaring makatulong sa iyo na matukoy kung gaano kalayo sa ilalim ng iyong mortgage ikaw ay. Ang halaga ng iyong bahay ay nakasalalay sa maraming mga kadahilanan.
Hakbang
Tayahin ang kasalukuyang kondisyon ng iyong bahay. Naging code ba? Kailangan ba ng maraming pag-aayos? Nagawa mo na lang ba ang muling pagtatrabaho sa trabaho? Ang lahat ng mga salik na ito ay nakakatulong sa halaga ng iyong tahanan. Maging tapat sa iyong sarili, kung ang iyong bahay ay nasa talagang mahusay na hugis ang halaga nito ay dapat na mas mataas; kung ito ay isang tagapag-ayos-itaas, ang halaga ay bababa.
Hakbang
Isulat ang laki ng iyong tahanan, ang laki na ito ay itinayo at gaano kalaki ang iyong tahanan. Tumingin sa iyong kapitbahayan. Ang halaga ng ari-arian sa lahat ng paligid mo ay nakakaapekto sa kasalukuyang halaga ng iyong bahay. Kung ang isang katulad na bahay sa iyong kapitbahay ay nabili lamang, alamin kung gaano ito nabili. Tingnan at tingnan kung anong iba pang katulad na mga katangian ang nakalista para sa iyong kapitbahayan pati na rin.
Hakbang
Gumamit ng online na tool tulad ng HPI Calculator ng Federal Housing Finance Agency. Pumunta sa FHFA.gov at mag-click sa menu ng Home Price Index sa tuktok ng pahina. Piliin ang "HPI Calculator." Piliin ang iyong estado mula sa drop-down menu, piliin ang iyong pagbili at mga quasi sa pagbibigay ng halaga mula sa susunod na dalawang menu at punan ang presyo ng pagbili ng iyong tahanan. I-click ang "Kalkulahin" na butones. Tandaan: Ang mga panahon ng paghahalaga ng calculator na ito ay bumalik lamang hanggang 1991.
Hakbang
Mag-arkila ng isang propesyonal na appraiser na darating at tantiyahin ang iyong tahanan kung naghahanap ka ng higit pa sa isang figure figure. Susuriin ng isang appraiser ang iyong tahanan at ari-arian at bigyan ka ng detalyadong paghahalaga ng iyong tahanan. Maaari ring mabigyan ng appraiser ang ilang mga propesyonal na mungkahi kung paano itaas ang halaga ng iyong tahanan at ari-arian.