Talaan ng mga Nilalaman:
Kapag bumibili ng bahay, ang financing ng may-ari ay maaaring gawing mas madali at mas mura ang proseso ng pagbili. Kahit na hindi mo kailangang magbayad ng marami sa mga gastos sa pagsasara na nauugnay sa isang tradisyunal na mortgage, tulad ng mga bayarin sa pagbayad at mga punto, maaari mong asahan ang ilang mga gastos sa pagsasara bago ka lumipat sa iyong bagong tahanan.
Mandatory Closing Costs
Kahit na pinagbigyan ng nagbebenta ang ari-arian sa isang pag-aayos ng financing ng may-ari, may mga bayad pa rin na nauugnay sa pagdodokumento sa pagbebenta at paglilipat ng ari-arian sa iyong pagmamay-ari. Ang bawat estado ay naniningil ng buwis upang ilipat ang pagmamay-ari ng real estate - mga singil na saklaw mula sa flat fee na $ 2 hanggang 2 porsiyento ng halaga ng ari-arian sa 2015. Bilang karagdagan, ang mga registrar ng county ay kadalasang naniningil ng bayad. Depende sa iyong mga batas ng estado at county, maaaring kinakailangan ding magkaroon ng abogado na magsagawa ng paghahanap sa pamagat upang kumpirmahin na maaari mong legal na makuha ang ari-arian. Ang mga bayarin sa paghahanap sa paghahanap ay nag-iiba nang malaki mula sa estado hanggang sa estado.
Opsyonal na Pagsara sa Gastos
Bagaman hindi palaging kinakailangan sa isang transaksyon na tinustusan ng real estate sa nagbebenta, ang ilang mga serbisyo na kinakailangan ng tradisyunal na mga mortgage ay maaaring gumana sa iyong kapakinabangan. Halimbawa, ang inspeksyon sa bahay ay makakatulong na makilala ang mga potensyal na problema sa tahanan bago ka gumawa ng pagbili. Kung ang iyong estado ay hindi nangangailangan ng isang paghahanap sa pamagat kapag bumibili ng real estate, ang opsyonal na pamagat ng seguro ay makatutulong din upang maiwasan ang mga problema kung sinuman ay hamunin ang iyong legal na pagmamay-ari ng ari-arian. Ang mga gastos para sa pag-iinspeksyon sa bahay at seguro sa pamagat ay iba-iba batay sa iyong lokasyon at halaga ng ari-arian.