Talaan ng mga Nilalaman:
Ang pagpapasya na magrenta sa isang Seksyon 8 nangungupahan ay ang unang hakbang lamang sa paglahok sa Housing Choice Voucher Program. Ang seksyon 8 ay nagbibigay ng pinaka-malawak na ginamit na mekanismo upang ma-secure ang abot-kayang pabahay. Sa programang ito, ang Kagawaran ng Pabahay at Urban Development, sa pakikipagtulungan sa lokal, estado at hindi pangkalakal na mga organisasyon ng pabahay, ay nagbibigay ng subsidyo sa isang bahagi ng upa para sa mga kwalipikadong kalahok. Ang mga nangungupahan ay magbabayad lamang ng isang bahagi ng upa, hindi lalampas sa 30 porsiyento o 40 porsiyento ng kanilang kita. Dapat mag-aplay ang mga landlord may awtoridad sa pabahay at ang rental ay dapat pumasa sa isang inspeksyon upang lumahok sa programa.
Mag-advertise para sa Libre
Ang lokal na awtoridad sa pabahay ay makatutulong sa iyo na mag-advertise nang libre kapag naaprubahan mo ito para sa programa. Hanapin ang awtoridad sa pabahay ng iyong lugar sa pamamagitan ng paghahanap sa HUD database ng mga awtoridad sa pabahay ng publiko. Maaari mong i-target ang mga may-hawak ng voucher sa pamamagitan ng pag-post ng iyong bakante sa pag-upa sa website ng awtoridad sa pabahay. Karamihan sa mga awtoridad ay nagpapanatili ng isang database na maaaring maghanap ng mga nangungupahan nang libre. Maaari mo ring ilista ang iyong rental sa mga website ng third-party, tulad ng GoSection8.com, o tumawag para sa tulong sa paghahanap ng rental o SocialServe.com. Ang mga serbisyo sa listahan ng ikatlong partido ay maaaring mangailangan ng proseso ng pagrehistro at bayad para sa mga panginoong maylupa. Maaari mo ring i-advertise ang iyong pag-upa ng Seksiyon 8 sa pamamagitan ng tradisyunal na paraan, tulad ng mga circulars, mga print na ad at flyer sa loob ng komunidad.
Ilapat ang mga nangungupahan Direkta
Ang Seksiyon 8 nangungupahan ay direktang nakakontak sa iyo upang mag-set up ng isang pagtingin at kumpletuhin ang isang application. Naranasan na nila ang proseso ng pagiging kwalipikado at pagsusuri sa kriminal na background sa awtoridad sa pabahay. Ang awtoridad na nagpapahayag ng voucher ay nagpapatunay sa trabaho, komposisyon ng sambahayan, impormasyon sa Seguridad sa Seguridad at legal na tirahan. Ang mga may hawak ng voucher ng Section 8 ay napag-alaman din kung paano gumagana ang proseso ng pag-upa at mga alituntunin ng programa. Gayunpaman, ikaw ay mananagot pa rin para sa mga aplikanteng nag-screen nang nakapag-iisa, tulad ng iyong gagawin sa anumang prospective na nangungupahan. Nagbibigay ka ng isang hiwalay na application sa pag-upa, mangolekta ng personal at pinansyal na dokumentasyon para sa iyong mga rekord at pumunta sa mga tuntunin ng kasunduan sa pag-upa sa mga bagong nangungupahan.
Pagwawakas sa Awtoridad ng Pabahay
Sa sandaling nakilala mo ang isang Seksyon 8 nangungupahan upang punan ang iyong bakante, kumpletuhin ang isang form ng Kahilingan para sa Pag-upa ng Kahilingan. Isumite ang pormularyo, kasama ang kasunduan sa pag-upa, sa Seksiyon 8 ng may-ari ng awtoridad sa pabahay. Sinuri nito at inaprubahan ang pag-aarkila at nag-iskedyul ng inspeksyon ng rental. Ang awtoridad ay maaaring magsiyasat nang maraming beses bago lumipat upang matiyak na nakumpleto mo ang lahat ng kinakailangang pag-aayos. Ang awtoridad ay maaaring magbigay sa iyo ng isang pre-inspeksyon checklist, na nagbibigay-daan sa iyo upang ayusin ang mga item bago ang pormal na inspeksyon.