Talaan ng mga Nilalaman:
Kapag ang iyong mortgage ay naging hindi maayos dahil sa kawalan ng trabaho, sakit, diborsyo o iba pang hindi maiiwasan na pangyayari, maaari mong makita ang iyong sarili na nakaharap sa pagreremata. Ang pagreremata ay nangyayari kapag ang isang mortgage lender ay hindi na naniniwala na maaari mong gawin ang iyong buwanang mga pagbabayad ng mortgage dahil sa isang default na kasaysayan ng pagbabayad. Ayon sa batas, ang may-ari ay may karapatan na kunin ang ari-arian at muling itaguyod ito sa pagbawi ng ilan sa kanyang pamumuhunan. Bago ito makuha sa punto ng auction, gumawa ka ng ilang mga bagay upang baligtarin ang proseso.
Hakbang
Alok na gumawa ng mga hindi nakuhang pagbabayad. Kung sa palagay mo na ang iyong mga pinansiyal na hirap ay panandaliang at ang pananatiling nasa iyong tahanan ay nasa iyong pinakamainam na interes, tanungin ang tagapagpahiram na magtrabaho sa iyo sa pamamagitan ng pagbibigay sa iyo ng oras upang makagawa ng hindi nasagot na mga pagbabayad. Halimbawa, kung napalampas mo ang tatlong pagbabayad na $ 1,000, ang tagapagpahiram ay maaaring magbigay sa iyo ng anim na buwan o isang taon upang bayaran ang isang lump sum na $ 3,000.
Hakbang
Baguhin ang iyong utang. Kung nagtatrabaho ka sa iyong badyet at naniniwala na maaari mong manatili sa iyong tahanan gamit ang isang binagong kasunduan sa pautang, kausapin ang iyong tagapagpahiram tungkol sa posibilidad. Halimbawa, kung mayroon kang 7 porsiyento na rate ng interes, ngunit sa pamamagitan ng pagbibigay sa iyo ng isang 5 porsyento na rate ng interes ang tagapagpahiram ay maaaring mas mababa ang iyong buwanang pagbabayad sa pamamagitan ng ilang daang dolyar, maaaring ito ay nagkakahalaga ng iyong pagsisikap. Kung mayroon kang isang interes lamang na pautang, ang pagbabago nito ay hindi makakatulong dahil ang mga pagbabayad sa pagbabagong proseso ay kinakalkula gamit ang prinsipyo, interes, buwis at seguro.
Hakbang
Ibenta ang iyong bahay para sa isang tubo. Kung hindi ka pabalik-balik sa iyong bahay, ibig sabihin hindi ka dapat magbayad nang higit pa sa halaga nito, maaari mo itong ibenta at makakuha ng isang panibagong pagsisimula. Ang isang propesyonal sa real estate ay maaaring makatulong sa iyo na matukoy kung gaano karaming mga tahanan sa iyong kapitbahayan ang nagbebenta para sa at sabihin sa iyo kung paano ang market sa iyong lugar ay ginagawa.
Hakbang
Bawasan ang iyong bahay sa pamamagitan ng isang maikling pagbebenta. Kung mas malaki ang utang mo sa iyong bahay kaysa sa halaga nito, kausapin ang iyong tagapagpahiram tungkol sa paggawa ng maikling pagbebenta. Kapag ang isang nagpapahiram ay sumang-ayon sa isang maikling pagbebenta, maaari mong ilagay ang iyong bahay sa merkado sa kasalukuyang halaga nito at ang tagapagpahiram ay kukuha ng pagkawala sa pagitan ng presyo ng pagbebenta at kung ano ang iyong utang. Ipinagpapalagay ng tagapagpahiram ang responsibilidad sa pagsara ng mga gastos, mga bayarin sa real estate at anumang iba pang gastos sa pagbebenta ng ari-arian.
Hakbang
Makipag-usap sa isang abugado. Kung sa palagay mo na ang iyong bahay ay inaatake nang mali, hinahanap ang konseho ng isang abogado na makakatulong sa iyo na i-map ang iyong mga pinakamahusay na pagpipilian.