Talaan ng mga Nilalaman:
- Pag-unawa sa Huling Wishes
- Ilagay ang Home sa Market
- Lumikha ng Iyong Pinakamahusay na Pagtatanghal
- Pagsara sa Ari-arian
Kung ikaw ang tagapagpatupad ng ari-arian ng namatay na magulang, madalas mong pakiramdam na parang naglalakad ka ng isang mahigpit na tali habang iginagalang ang mga karapatan ng iba pang mga kamag-anak. Ang pagiging patas at sensitibo sa damdamin ng lahat ay maaaring mailagay sa iyo sa mga cross-hairs, kaya humingi ng payo mula sa iba pang mga miyembro ng pamilya kapag maaari mo. Gawing malinaw na sinusunod mo ang mga tagubilin na naiwan sa kalooban, o kung walang kalooban, na sumunod sa mga hangarin ng iba pang mga kamag-anak na nasa pantay na katayuan sa iyo.
Pag-unawa sa Huling Wishes
Basahin nang lubusan ang kalooban ng namatay kahit na maaaring basahin at ipaliwanag ng abogado na may kaugnayan sa ari-arian ang dokumento sa iyo. Sa gabay ng abogado, ang mga gastusin para sa ari-arian ay dapat patuloy na mabayaran ng ari-arian hanggang sa huling pagbabayad ng ari-arian. Isaalang-alang ang lahat ng mga alok sa ari-arian, ngunit subukan upang kumatawan ang pinakamahusay na interes ng bawat legal na tagapagmana. Maaari itong maging awkward kung ang mga miyembro ng pamilya, o ang kanilang mga asawa, ay nagsisikap na samantalahin ang isang ari-arian. Gawin ang iyong makakaya upang mapanatili ang mga emosyon sa tseke. Kumuha ng real estate broker na kasangkot sa lalong madaling panahon ng iyong makakaya. Kung kinakailangan, maaari silang magpatakbo ng pagkagambala para sa iyo sa iba na kasangkot sa estate.
Ilagay ang Home sa Market
Maghanap ng isang real estate broker na nakakaalam ng kapitbahayan at maaaring makatulong sa iyo na merkado at mabilis na ibenta ang ari-arian. Dapat silang magbigay sa iyo ng pagsusuri sa merkado ng mga kamakailang ibinebenta na mga katulad na katangian sa kapitbahayan, na binabanggit ang bilang ng mga araw na nasa merkado sila, mga ari-arian sa merkado, at mga na-withdraw kamakailan. Tukuyin ang isang presyo ng pagbebenta na mapagkumpitensya. Ang broker ay dapat mag-alok sa iyo ng isang pangkalahatang-ideya ng kanilang kampanya sa pagmemerkado, kabilang ang isang preview ng kopya na gagamitin nila para sa pagtatanghal sa lokal na serbisyong maramihang paglilista.
Lumikha ng Iyong Pinakamahusay na Pagtatanghal
Halos anumang bahay para sa sale ay maaaring makinabang mula sa mga sariwang pintura, steamed carpets at ilang pagtatanghal ng dula. Hindi ito nangangahulugan ng isang kumpletong makeover, ngunit alisin ang kalat, personal na mga larawan, at labis na kasangkapan. Pagbutihin ang pag-apila sa harap ng bakuran at palakasin ang iyong entryway upang ang mga potensyal na mamimili ay makakuha ng isang mahusay na unang impression. Mag-iwan ng isang impormasyon ng sheet ng impormasyon at impormasyon tungkol sa financing sa isang acrylic stand sa tabi ng mga sariwang bulaklak sa kusina o dining room table. Ang mga mabangong kandila sa palibot ng bahay ay makakapagpahinga sa hangin, at malinis na puting tuwalya at pandekorasyon na sabon ay nagdaragdag ng magandang ugnay sa banyo.
Pagsara sa Ari-arian
Magtatag ng isang bottom line at isang inaasahang petsa ng benta para sa ari-arian batay sa maihahambing na impormasyon sa pagbebenta sa kapitbahayan. Gawin ang iyong mga ari-arian lumitaw mula sa kumpetisyon sa pamamagitan ng nag-aalok ng isang isang taon na warranty ng bahay o iba pang mga perks. Kung nabigo ang mga alok, muling pag-isipang muli ang iyong presyo. Sa sandaling dumating ang isang tanggap na alok, pansinin ang mga detalye hanggang sa pagsasara. Bilang kilos, isaalang-alang ang pagbibigay ng donasyon sa pangmatagalang alaala para sa iyong minamahal. Kahit na ang isang plaka sa isang donated park bench ay maaaring magsilbing isang pang-alaala sa iyong mga mahal sa isa.