Tukuyin ang Class 'A' Retail Space

Ang mga Properties na may Class A retail space ay itinuturing na creme de la creme ng mga gusali na magagamit sa merkado. Ang mga nangungupahan ay madalas na pumili ng ganitong uri ng espasyo para sa higit pang mga square footage, visibility sa iba pang mga high-caliber retailer at lokasyon sa mga high-traffic area. Maaaring mahanap ng mga mamimili ang mga tindahan na ito sa mga mayaman na komunidad.

Ang mga high-end na tagatingi ay madalas na matatagpuan sa puwang na "Class A" na nakaharap sa abalang kalye.

Lokasyon

Ang mga puwang ng Class A ay matatagpuan sa mga bagong constructed development sa kalapitan sa isang pangunahing lungsod o katawan ng tubig. Halimbawa, ang pagpapaunlad ng paggamit ng Park Place sa Annapolis, Maryland ay nag-anunsiyo ng puwang ng Class A nito bilang nakaharap sa West Street, isang high-traffic na trapiko na 25,000 mga drayber na naglalakbay araw-araw.

Upscale Developments

Luxury Class Ang puwang ay kadalasang isang pangunahing bahagi ng upscale mixed-use developments na kasama ang mga high-end na tindahan, fine dining restaurant at condominiums. Halimbawa, ang mga upscale Annapolis Towne Center sa Parole complex ay nag-wooed nangungunang mga nangungupahan kabilang ang Brooks Brothers, Talbots at Anthropologie sa luho na retail space. Ang pagpapaunlad ng National Harbor shopping, na matatagpuan sa mga bangko ng Potomac River, ay nagtatatag ng 1 milyong square feet ng retail, restaurant at entertainment space. Ang ilan sa mga tindahan ng upscale na nakuha ng National Harbour ay ang JoS. A. Bank Clothiers, Swarovski at South Moon Under.

Mga Tampok

Ang mga nangungupahan na nag-sign sa mga lease para sa Class A space ay inaalok ng mga slew ng amenities na hindi mo mahanap sa mas mura, mas lumang mga gusali. Ang puwang ay madalas na may mga mataas na kisame at canopy entrances. Ang mga landlord ng Class A space ay nagbibigay ng mga nangungupahan na may mga pagpipilian upang magdagdag ng awnings at iba't ibang mga doorways at boutique bintana. Ang mga negosyante na nag-sign sa pagpapaupa para sa ganitong uri ng puwang ay kadalasang may access sa garahe at valet parking.

Pag-unlad ng ekonomiya

Ang puwang ng Class A ay maaari ding maging susi sa pagpapaunlad ng ekonomiya sa isang partikular na hurisdiksyon. Ang mga puwang ay may posibilidad na gumuhit ng mga high-end na nangungupahan, na kung saan ay nakakaakit ng mayaman sa mga mamimili na may higit na kapaki-pakinabang na kita. Ang isang konsentrasyon ng mga high-end retailer sa isang merkado ay lumilikha ng isang synergy sa pagitan ng mga tindahan. Ang mga county ng pamahalaan ay nagbibigay ng mga insentibo upang mag-udyok sa pagpapaunlad ng mga high-end na gusali upang makaakit ng mga upscale retail store. Halimbawa, inilunsad ng Arlington County, Virginia ang isang plano sa pagmemerkado na nakasentro sa pag-aayos ng mga umiiral na ari-arian upang mag-bahay sa mga mataas na tindahan at restawran habang hinihikayat din ang mga may-ari ng gusali na mag-upgrade ng kanilang mga gusali.

Class A Space Office

Ang Class A retail space ay madalas na matatagpuan sa paligid ng puwang ng opisina ng Class A. Tulad ng isang puwang ng retail na Class A, ang puwang ng opisina ng Class A ay itinayo na may mataas na kalidad na mga materyales. Nag-aalok ang high-end na puwang ng opisina ng maraming mga tampok, kabilang ang mga lobbies, state-of-the-art na teknolohiya at nakalaan na paradahan.