Talaan ng mga Nilalaman:
Ang pagiging may-ari ay may mga kalamangan at kahinaan nito, ngunit ang pagiging marunong tungkol sa iyong mga kasunduan sa pag-upa o mga kontrata sa pag-upa ay susi sa pagpapanatiling napakaliit. Kung ikaw lamang ang pag-upa ng isang dagdag na kuwarto sa iyong apartment o pagpapaupa ng isang buong bahay, mahalaga na gumuhit ng isang kontrata sa pag-upa upang protektahan ang iyong sarili at ang iyong ari-arian, at upang makatipid ka ng pera.
Hakbang
Bumili ng isang karaniwang kontrata sa pag-upa. Ang pinakamadaling paraan upang gumuhit ng isang kontrata sa pag-upa ay magsisimula sa isang karaniwang kontrata sa pag-aarkila ng form o kasunduan sa pag-upa na maaaring bilhin sa mga tindahan ng supply ng retail office o online. Ang wika sa kasunduan sa pag-upa ay isinulat ng isang abogado at samakatuwid ay isang magandang lugar upang magsimula kapag nagsusulat ng iyong sariling kontrata sa pag-upa.
Hakbang
Magpasya kung paano baguhin ang kontrata ng rental. Natatangi ang iyong rental property. Kapag sumasang-ayon ka sa pag-upa o pag-upa ng iyong apartment o bahay, isaalang-alang ang lahat ng mga natatanging tampok nito. Ang iyong ari-arian ay maaaring magkaroon ng isang shared motel na ibinabahagi ng mga renter sa mga kapitbahay. Ang hindi pagharang sa driveway ay dapat na isang kondisyon ng pagsang-ayon sa pag-upa. Ituro ito kapag gumuhit ka ng isang kontrata sa pag-upa. Dalhin ang mga tala habang binabasa mo ang kontrata sa form kung paano mo kailangang baguhin ito upang masakop ang iyong ari-arian ng pag-aarkila.
Hakbang
Gawing malinaw at komprehensibo ang kontrata ng rental. Kahit na ang kontrata ay isang legal na dokumento, maaari itong maging malinaw at madaling maunawaan. Isama ang lahat ng mga kondisyon sa kasunduan sa pag-upa o kasunduan sa pag-upa tulad ng: - Ilipat sa petsa - Haba ng kasunduan sa pag-upa (6 buwan, 1 taon, tiyak) - Seguridad ng deposito, halaga at kondisyon - Buwanang bayad sa pag-upa - Late fees bawat araw at petsa kung ang pag-upa ng renta ay itinuturing na huli - Mga pagsasama, tulad ng mga kasangkapan o anumang kasangkapan - Mga dagdag na bisita / mga bayad sa roommate - Mga tuntunin ng sasakyan at mga patakaran sa paradahan - Mga kondisyon ng alagang hayop, deposito - Mga utility - Pagpapanatili ng ari-arian, lawn, kapaligiran
Mayroong maraming iba pang maraming mga detalye na dapat itanong upang maprotektahan ang iyong sarili bilang panginoong may-ari ng ari-arian. Basahin ang karaniwang kontrata ng rental upang makita kung ano ang kailangan mong isama.
Hakbang
I-type ang iyong sariling kontrata sa pag-upa. Gamit ang karaniwang kontrata bilang base, i-type ang iyong sariling kontrata sa pag-upa. Gamitin ang parehong mga salita kung ito ay naaangkop. Magdagdag ng mga tuntunin at detalye kung kinakailangan upang masakop ang iyong natatanging ari-arian ng rental at mga tuntunin.
Kapag na-type mo ang kontrata ng rental, i-save ang isang master copy sa iyong computer. Buksan ang file at mag-save ng isang bagong kopya na gagamitin para sa bawat ari-arian o rental tenant.