Paano Tukuyin ang Halaga ng Makatarungang Market ng Mga Item sa Bahay

Maaari mong isipin na ang iyong antigong katad na katad ay hindi mabibili, ngunit kung pinahahalagahan mo ito upang suportahan ang isang paghahabol sa seguro, malamang na magkaroon ng iba pang mga ideya ang kompanya ng seguro. Kinakalkula ng karamihan sa mga tagaseguro ang halaga ng mga pagbabayad batay sa makatarungang halaga ng pamilihan ng isang item, o kung magkano ang kukuha nito kung ibinebenta mo ito sa bukas na merkado. Katulad nito, kung nagpaplano kang mag-abuloy ng mga item sa sambahayan sa kawanggawa at nais na mag-claim ng isang bawas sa buwis, kakailanganin mong halaga ang iyong mga bagay ayon sa mga alituntunin na itinakda ng Internal Revenue Service.

Paano Matutukoy ang Makatarungang Marka ng Halaga ng Mga Item sa Pamamahinga ng Bahay: YakobchukOlena / iStock / GettyImages

Ano ang Halaga ng Fair Market?

Sa simpleng mga termino, ang patas na halaga ng pamilihan, o FMV, ay isang pagtatantya ng halagang babayaran ng bumibili para sa iyong mga item kung ibinebenta mo ang mga ito sa bukas na merkado. Mayroong ilang mga kondisyon na naka-attach sa hypothetical sale na ito. Una, ang mamimili at nagbebenta ay dapat na walang kaugnayan. Pangalawa, dapat silang maging handa, hindi pinigilan at kumikilos sa kanilang sariling kapakanan. At pangatlo, dapat nilang alamin ang lahat ng kaugnay na mga katotohanan. Maaari mong gamitin ang anumang makatwirang paraan upang matantya ang makatarungang halaga ng pamilihan ng mga item sa sambahayan hangga't kumilos ka nang may pananampalataya. Kung nagbigay ka ng mga lumang bagay sa kawanggawa, maaari mong isulat ang "tunay" na FMV laban sa iyong mga buwis hangga't mayroon kang isang uri ng katibayan upang suportahan ang iyong paghahalaga.

Pag-uri-uriin ang Iyong Mga Item

Kung ikaw ay gumawa ng isang claim sa seguro ng iyong homeowner, hindi mo ma-claim ang gastos ng isang bagung-bagong item. Ang halaga ng makatarungang pamilihan ay ang presyo na babayaran ng isang tao para sa item sa kondisyon na ito ay bago lamang nangyari ang kaganapan ng seguro - mga dentista, mga gasgas at lahat. Kaya, ang iyong unang hakbang ay upang ilista ang mga item na nais mong isama sa pagtatantya ng iyong halaga, at pagkatapos ay gumawa ng tala ng kanilang kalagayan. Halimbawa, maaari mong i-record ang kondisyon bilang mahirap, patas, mabuti o "bilang bago." Para sa mga donasyon ng mga item sa sambahayan, maaari mo lamang ibawas ang halaga ng mabuti at magagamit na mga item mula sa iyong mga buwis, kaya hampasin ang iba mula sa iyong listahan. Maging tapat tungkol sa kondisyon ng iyong mga item sa bahay dahil naapektuhan nito ang mga presyo na maaari nilang makuha.

Hulaan ang Halaga

Kung ang item ng bahay ay halos bago, ang FMV ay magiging malapit sa presyo na iyong binayaran para dito. Kailangan mo lamang ipakita ang orihinal na resibo o isang pahayag ng bank o credit card na nagpapakita ng pagbabayad. Para sa mas lumang mga item, ito ay isang guesstimating laro. Makakakuha ka ng ideya kung ano ang gustong bayaran ng mga mamimili para sa iyong mga gamit sa bahay sa pamamagitan ng paghahanap ng mga katulad na item sa eBay o Craigslist. Para sa mga naibigay na item, ang FMV ay ang presyo na ibebenta ng mga item sa isang tindahan ng pag-iimpok - gamitin ang online na gabay sa pagsusuri ng Goodwill upang makakuha ng magaspang na ideya ng mga presyo.

Mga Online na Pagsusuri

Para sa mga hard-to-value na item tulad ng likhang sining at alahas, ang mga website tulad ng Value My Stuff at Worth Point ay maaaring magbigay ng opinyon sa kung magkano ang iyong mga bagay-bagay ay nagkakahalaga. Mag-upload ng isang larawan at magsulat ng isang paglalarawan ng kondisyon ng item, at nagpapadala ang site ng isang pagtatasa sa loob ng ilang araw. Karamihan sa mga site ay nag-charge ng isang beses na bayad per appraisal, sa paligid $ 10 hanggang $ 30, o maaari kang kumuha ng isang buwanang subscription na nagbibigay ng walang limitasyong valuations.

Kumuha ng Pormal na Pagsusuri

Habang nasa iyo na makabuo ng FMV para sa iyong mga item, maaaring hamunin ka ng IRS at ng iyong kompanyang nagseseguro kung tila napakataas ang pagtatasa. Lalo na para sa mga item na may mataas na halaga tulad ng likhang sining o mga antigong bagay, magandang ideya na makakuha ng isang propesyonal na tasa - maaaring ipilit ng IRS na ito kung nag-donate ka ng mga item na may halaga na $ 500 o higit pa at nag-aangkin ka ng bawas sa buwis. Ang mga kinikilalang tagapakinig ay sinanay upang magbigay ng mga valuation sa patas na pamilihan at sumunod sa mahigpit na propesyonal at etikal na pamantayan. Maaari mong makita ang isa sa pamamagitan ng American Society of Appraisers o ang Appraisers Association of America.