Mandy Moore - na, sa totoo lang, hindi namin maiisip kung wala ang humuhuni ng koro sa "Candy" - ay nagbebenta ng kanyang mahabang panahon sa L.A. sa ilalim lamang ng $ 3 milyon. Binili ni Moore ang Mediterranean-style abode 14 taon na ang nakakaraan para sa isang lamang $ 1.7 milyon. Ang 5-bedroom, 5-bathroom property sa L.A.'s super-hip Los Feliz na kapitbahayan ay nakasalalay sa isang liblib na lugar at ipinagmamalaki ang sarili nitong zen garden. Ang listahan ay pa rin up sa Trulia, at maaari naming sabihin lamang ….
Wow.
Lamang … wow.
Kaya, maaari mong asahan ang iyong bahay upang Pinahahalagahan tulad ng Mandy?
Well … siguro, siguro hindi. Ang average na bahay ay nagpapasalamat sa isang rate ng tungkol sa 5.5% bawat taon. Kaya ang $ 100,000 na iyong binili noong nakaraang taon ay malamang na nagkakahalaga ng $ 105,000. Ang taunang rate ng pagbabalik ni Mandy ay kaunti sa ilalim ng 5%.
Ang "halaga" ng isang bahay ay lamang kung ano ang tunay na babayaran ng isang tao para dito, kaya ang mga pagtatantya at pagpapahalaga sa pagpapahalaga ay ang pinakamainam na laro sa paghula - ngunit ang mga taong nagpapatakbo ng mga numerong ito ay napaka, napakagaling sa paghula. Na 5.5% taunang rate ng return ay halos isang sigurado na bagay para sa karamihan sa atin.
Kapag bumili ka ng isang bahay, marahil ikaw ay gumagastos ng pinakamaraming pera na iyong gugugulin sa lahat nang sabay-sabay. Ito ay hindi isang sitwasyon na pumasok nang basta-basta. Kung ginagawa mo itong pulos para sa tubo, mabigyan ng babala - ang ilang mga bahay ay mawawalan ng halaga, ang mga bula ay pumutok, ang mga kapitbahay ay lumala. Ngunit iyan ay napakalubha!
Mahusay na payo: Bumili lamang kung ano ang maaari mong kayang bayaran, siguraduhin ang lahat, at gumawa ng mga pamumuhunan sa labas ng iyong ari-arian.
Mga Larawan: Kevin Winter sa pamamagitan ng Getty Images; Trulia.com