Paano Mag-evict Isang Tao na Hindi Magkaroon ng Lease, Hindi kailanman Bayad, at Nakatira sa Ari-arian

Kung ang mga hindi awtorisadong residente ay naninirahan sa ari-arian na pagmamay-ari mo, sa pangkalahatan ay may karapatang alisin ang mga ito mula sa iyong ari-arian sa pamamagitan ng proseso ng pagpapalayas. Maabisuhan, mayroong ilang mga sitwasyon kung saan ang mga hindi awtorisadong residente ay maaaring magkaroon ng ilang legal na karapatan na mapunta sa iyong ari-arian. Ang mga batas at pamamaraan ay magkakaiba mula sa estado hanggang sa estado, kaya suriin ang mga partikular na batas sa iyong lugar bago magsimula ng mga pamamaraan ng pagpapaalis.

Paano Mag-e-expose Isang Tao na Hindi Magkaloob, Walang Bayad, at Naninirahan sa Propertycredit: moodboard / moodboard / Getty Images

Hakbang

Maghanda ng "Abiso sa Pag-quit." Ang isang abiso na umalis ay ang nakasulat na abiso na nagpapaalam sa residente na kailangan niya sa pisikal na pagtanggal ng mga lugar sa loob ng takdang panahon na tinukoy sa paunawa o magsisimula ka sa proseso ng pagpapaalis. Ang takdang oras na kinakailangan ng paunawa upang umalis ay mag-iiba sa batas ng estado at lokal; gayunpaman, mapapansin na umalis sa mga panahon na karaniwan ay mula 3 hanggang 30 araw.

Kung maaari, nais mong pisikal na ipasa ang paunawa sa resident.credit: BernardaSv / iStock / Getty Images

Maglingkod sa paunawa upang umalis sa di-awtorisadong residente. Kung maaari, nais mong pisikal na ipasa ang paunawa sa naninirahan. Kung hindi mo maibibigay ang paghahatid nito, o pumili ng hindi, kakailanganin mong i-post ang paunawa sa isang kahanga-hangang lugar, tulad ng pintuan sa harap. Dalhin ang isang tao sa iyo bilang isang saksi kapag nag-post ka ng paunawa. Kung kailangan mong kunin ang di-awtorisadong residente sa korte, maaaring makumpirma ng testigo na ang isang abiso na umalis ay nai-post.

Mag-file ng isang labag sa batas na detainer na kaso sa hukuman kung ang residente ay hindi umalis sa sandaling ang paunawa na umalis na panahon ay expired.credit: Stockbyte / Stockbyte / Getty Images

Mag-file ng isang labag sa batas na detainer na kaso sa hukuman kung ang residente ay hindi umalis sa sandaling ang paunawa na umalis na panahon ay nag-expire na. Ang hukuman ay magtatakda ng isang tiyak na petsa at oras na naririnig ang iyong kaso. Ang korte ay magbibigay din ng paunawa sa residente na nagpapaalam sa kanya ng petsa ng korte.

Ipakita ang iyong kaso sa judge.credit: Jupiterimages / Creatas / Getty Images

Ipakita ang iyong kaso sa hukom. Kung nahahanap ng hukom sa iyong pabor, ikaw ay pahihintulutan na palayasin ang naninirahan. Sa sandaling i-render ang hatol, ang ilang mga estado ay awtomatikong mag-isyu ng isang utos ng korte na karaniwang kilala bilang isang writ ng restitusyon o writ of possession, na nag-uutos sa pagpapatupad ng batas upang pahintulutan ang naninirahan. Kung ang iyong estado ay hindi awtomatikong maglalabas ng writ of restitution, ipaalam sa korte na natanggap mo ang isang paghuhusga sa iyong pabor at nais na mag-order ng writ ng restitution.

Kapag ang mga residente at mga ari-arian ay ganap na naalis, dapat mong palitan ang mga kandado sa property agad.credit: Photos.com/Photos.com/Getty Images

Kumpirmahin ang petsa ng pagpapalayas sa awtoridad sa pagpapatupad ng batas na responsable sa pagsasagawa ng mga pagpapalayas. Sa araw ng pag-alis, malamang na ikaw ay naroroon habang pinatatanggal ng nagpapatupad ng batas ang naninirahan, o nagpapatunay na ang residente ay umalis sa mga lugar. Kapag ang mga residente at ari-arian ay ganap na naalis, dapat mong baguhin agad ang mga kandado sa ari-arian.