Talaan ng mga Nilalaman:
Ang isang survey ng lupa ay naghahanda ng isang ulat na tumutukoy sa mga hangganan ng isang piraso ng lupa. Ang pagkakaroon ng isang survey na nakumpleto ay ang pinakamahusay na paraan upang maging ganap na sigurado kung ano ang iyong pagbili kapag bumili ka ng isang piraso ng real estate. Maaari itong maging partikular na mahalaga kung ikaw ay bumibili ng isang ari-arian na kung saan plano mong bumuo ng isang bahay dahil, bukod sa iba pang mga bagay, ang surveyor ay maaaring makilala kung anong mga bahagi ng piraso ng lupa ay legal na maitatag.
Hakbang
Tanungin ang mga tao na alam mo na may kadalubhasaan sa real estate para sa mga rekomendasyon. Ang ilang mga tao na maaaring makatulong ay ang iyong abogado sa real estate, ang iyong real estate agent o mga kinatawan ng pamagat. Ang iyong kumpanya ng pamagat ay maaaring maging kapaki-pakinabang lalo na dahil ang mga patakaran sa seguro sa pamagat ay nangangailangan ng mga survey. Kung hindi ka nakakakuha ng angkop na mga rekomendasyon, maraming mga board ng estado ang nagpapahintulot sa iyo na maghanap ng mga surveyor sa kanilang website.
Hakbang
Suriin ang katayuan ng mga lisensya ng anumang surveyors na iyong nakita. Karaniwan ang mga ito ay lisensiyado ng mga board ng estado upang mabilis na makita mo kung ang kanilang lisensya ay kasalukuyang at kung mayroong anumang mga reklamo natitirang. Puksain ang anumang walang lisensyadong surveyor.
Hakbang
Pakikipanayam ang surveyor upang matukoy ang kanilang karanasan sa mga proyekto tulad ng sa iyo. Magtanong ng mga sanggunian na maaari mong kausapin. Tanungin ang surveyor kung ano ang palagay niya ang kailangan ng proyekto, kung gaano katagal ito, kung magkano ang inaasahan niya sa gastos at kung may anumang bagay na maaaring magamit ang presyo. Ang mga survey ay may ilang iba't ibang uri at dahil lamang sa isang espesyalista sa surveyor o nag-aalok ng isang mahusay na presyo sa isa ay hindi nangangahulugan na siya ay mapagkumpitensya sa lahat ng mga ito. Ang paglalabas at simpleng paglalagay ng mga pusta sa mga sulok ng parsela ay karaniwang ang hindi bababa sa mamahaling uri ng survey. Sa kabilang banda, nagpapakita ang isang survey ng lokasyon kung saan matatagpuan ang bahay at iba pang mga pagpapabuti sa kapirasong lupa. Ang mga hangganan survey ay mataas ang tumpak at hanapin ang eksaktong lokasyon ng gilid ng parcel habang ang American Land Title Association / American Congress sa Surveying at Mapping survey format ay isang espesyal na uri ng hangganan survey na karaniwang ginagamit sa komersyal na mga transaksyon sa real estate.
Hakbang
Humiling ng paglilinaw kung paano pinangangasiwaan ng mga sistema ng pagsingil ng surveyor ang mga gastos sa paglalakbay at anumang mga gastos sa oras para sa mga survey na kumukuha ng mas maraming oras dahil sa lagay ng panahon. Ang panahon ng tag-araw at tag-init ay maaaring humantong sa mga kondisyon kung saan ang mga marka ng survey ay sakop ng mga dahon, samantalang ang mga snow ng taglamig ay maaaring ganap na sumasakop sa mga palatandaan. Ang oras ng paglalakbay ay partikular na mahalaga kung ang iyong ari-arian ay matatagpuan sa ilang distansya mula sa tanggapan ng surveyor.
Hakbang
Makipag-usap sa mga sanggunian ng surveyor upang makita kung ang kanyang mga nakaraang kliyente ay masaya sa kanya.
Hakbang
Piliin ang surveyor na nag-aalok ng pinakamahusay na pagsasama ng karanasan, reputasyon at serbisyo. Habang ang presyo ay isang pag-aalala, ang gastos ng isang survey ay marahil isang maliit na bahagi ng pangkalahatang gastos ng iyong proyekto sa real estate, kaya ang pagkuha ng survey tapos kanan ay maaaring makatipid ng pera sa katagalan.