Mga Kinakailangan sa Equity Loan

Ang mga pautang sa ekwisyo ay isang mahusay na paraan upang gumawa ng mga pagpapabuti sa iyong tahanan o pagsama-samahin ang iyong utang. Ang mga pautang sa ekwisyo ay isang kanais-nais na paraan ng paghiram ng pera dahil sa nauugnay na bawas sa buwis at mababang mga rate ng interes. Kadalasan, gagamitin mo ang iyong bahay bilang collateral upang makakuha ng equity loan. Narito ang mga kinakailangan upang makakuha ng equity loan.

Pagkamatapat sa Kredito

Ginagamit ng mga nagpapahiram ang iyong credit score upang masuri ang posibilidad na bayaran mo ang iyong pautang. Ang mas mataas na marka ng iyong kredito ay mas malaki ang iyong mga pagkakataon na maaprubahan. Ang mga nagpapahiram ay karaniwang naghahanap ng mga marka ng credit na 640 o mas mataas. Posible na makakuha ng equity loan na may mas mababang marka ng kredito, ngunit magbabayad ka ng mas mataas na rate ng interes sa iyong utang na ipagpalagay na matugunan mo ang iba pang mga kinakailangan sa pagpapautang.

Buong Pagsisiwalat ng Dokumentasyon

Kinakailangan ng mga nagpapahiram na i-verify ang iyong kasaysayan ng kinikita, kung sino ang iyong pinagtatrabahuhan, at kung anong haba ng oras. Maaari nilang i-verify ang iyong trabaho sa pamamagitan ng isang simpleng tawag sa telepono sa iyong tagapag-empleyo. Kailangan mong ma-verify ang iyong kita sa loob ng tatlong taon sa pamamagitan ng pagbibigay ng iyong huling tatlong taon ng mga tax return at W-2 form. Kung ikaw ay nagtatrabaho sa sarili, maaari mong gamitin ang mga pahayag ng bangko, mga invoice, at mga kontrata mula sa mga vendor. Walang partikular na kinakailangan sa kita upang matukoy ang pagiging karapat-dapat para sa isang equity loan, ngunit ang mga puwang sa trabaho ay maaaring maging isang roadblock.

Utang sa Kita

Ang ratio ng iyong utang sa kita ay dapat na mas mababa sa 50 porsiyento. Ang iyong utang sa ratio ng kita ay nagpapahiwatig sa isang tagapagpahiram ng iyong pinansiyal na kalusugan at kakayahang magdala ng karagdagang utang. Ito ay kinakalkula sa pamamagitan ng paghati sa iyong kita sa pamamagitan ng iyong umiiral na utang. Kung gumawa ka ng $ 60,000 taun-taon at may $ 30,000 ng utang, ang iyong utang sa ratio ng kita ay 50 porsiyento.

Pagtatasa

Dapat kang makakuha ng isang tasa. Ang isang tasa ng iyong bahay ay ibinibigay ng isang sertipikadong tagatukoy ng estado na tumutukoy sa halaga ng iyong tahanan. Gumagamit ang mga tagatangkilik ng mga salik tulad ng lokasyon ng iyong tahanan, mga halaga ng ari-arian ng mga katulad na tahanan sa lugar, at kalagayan ng iyong tahanan upang matukoy ang halaga ng iyong tahanan. Mga pagpapabuti sa bahay, tulad ng pagpalit sa iyong espasyo sa pag-crawl sa isang buong basement, tulungan kang mapataas ang halaga ng iyong tahanan. Kung ang mga may-ari ng bahay sa iyong lugar ay walang sapat na pag-aalaga sa kanilang ari-arian, ang halaga ng iyong tahanan ay maaaring bumaba kahit na mag-ingat ka sa iyong tahanan.

Pautang Upang Halaga

Ang mga nagpapahiram ay gumagamit ng isang 80 porsiyento na pormula upang matukoy ang halaga ng iyong utang kumpara sa halaga ng appraised ng iyong bahay. Anong halaga ang iyong magiging equity loan kung ang iyong bahay ay sinuri sa $ 200,000 at mayroon kang $ 100,000? Gamitin ang 80 porsiyento na pormula. Multiply 80 porsiyento beses ang appraised halaga ng iyong bahay ($ 200,000), na katumbas ng $ 160,000. Ang $ 160,000 na minus $ 100,000 ay nagbibigay-daan sa iyo ng equity loan na hanggang $ 60,000. Ang mga nagpapahiram ay gumagamit ng 80 porsiyento na panuntunan upang hindi ka makakakuha ng karagdagang katarungan mula sa iyong tahanan kaysa sa makakaya mong bayaran.