Talaan ng mga Nilalaman:
Upang magbenta ng anumang piraso ng real estate mabilis ang nagbebenta ay kinakailangan upang matiyak na ang ari-arian ay dinadala sa pansin ng mga gustong mamimili na nasa merkado upang bumili ngayon. Kung ang condo ay nakalista sa isang real estate broker o ikaw ay nagbebenta ng mga ito sa iyong sarili, kung nais mo itong ibenta ng mabilis na kailangan mong kumuha ng isang aktibong papel sa proseso.
Hakbang
Bisitahin ang iba pang mga magagamit na condo sa iyong complex. Ihambing ang kondisyon at lokasyon ng mga ito sa iyo. Ang impormasyong ito ay tutulong sa iyo na matukoy ang isang listahan ng presyo para sa iyong condo.
Hakbang
Presyo ng iyong condo limang porsiyento mas mababa kaysa sa condo pinaka maihahambing sa iyo sa parehong kondisyon at lokasyon sa loob ng complex.
Hakbang
Gumawa ng anumang kinakailangang pag-aayos at pag-aayos ng cosmetic bago ilagay ang condo sa merkado. Kung kulang ka ng panahon para sa nasabing trabaho, bayaran ang bahay nang naaayon at ipaalam ito sa mga ahente at mamimili na ginawa mo ito. Magkaroon ng kamalayan na ang ilang mga trabaho, tulad ng pinsala sa anay, ay kinakailangan ng batas na gumanap bago ang escrow sa pagsasara ng bahay. Ang mga batas ay nag-iiba ayon sa estado, kaya suriin sa iyong lupon ng real estate ng estado upang matutunan ang mga kinakailangan.
Hakbang
Market ang condo. Kumuha ng malinaw na mga larawan ng mga magagaling na tampok ng condo at i-post ang mga ito online sa iba't ibang mga website para sa pagbebenta-by-may-ari. Lumikha ng mga flyer na nagtatampok ng mga larawang ito pati na rin ang ilang mga larawan ng kumplikadong at iniwan ang mga ito sa iyong mga kapitbahay. Kadalasan, alam ng mga kapitbahay ang isang taong gustong manirahan sa kanilang gusali.
Hakbang
Maghatid ng mga flyer sa mga opisina ng real estate sa iyong lugar. Mag-alok ng bonus sa ahente ng real estate na nagdudulot sa bumibili. Minsan ang dagdag na isa o dalawang libong dolyar ay maaaring sapat na insentibo para sa mga ahente na panatilihin ang iyong condo sa tuktok ng listahan upang ipakita sa mga prospective na mamimili.
Hakbang
Maging handa upang gumawa ng mga konsesyon sa mamimili upang palampasin ang pakikitungo. Mag-alok na bayaran ang kanyang mga gastos sa pagsara o magbayad para sa anumang kinakailangang pag-aayos o ninanais na mga pag-upgrade.
Hakbang
Mag-order ng mga kopya ng mga kinakailangang dokumento ng Homeowner's Association (HOA). Ang mga kinakailangan ay nag-iiba ayon sa estado ngunit sa pangkalahatan ay kinabibilangan ng mga kopya ng CC & Rs (Mga Kasunduan, Kundisyon at Mga Paghihigpit), mga minuto ng mga pulong ng samahan para sa nakalipas na dalawang taon, badyet ng samahan, mga abiso ng pagtatasa, at anumang gawaing kaugnay ng paglilitis. Ang iyong HOA ay maaaring magbigay sa iyo ng isang listahan ng kung aling mga dokumento ang kinakailangan at ang bayad para sa pagkuha ng mga kopya.