Paano Mag-alis ng HOA

Maraming mga bagay ang maaaring humantong sa isang pagnanais na ibuwag ang isang Home Owners Association (HOA); marahil sa pinansiyal na pananagutan ay kaduda-dudang o mga panuntunan ay masyadong mahigpit o ipinatupad nang arbitraryo. Anuman ang katalista, Mahirap itong matunaw at HOA. Maaari mong rally ang iyong mga kapitbahay at ganapin ang marami sa mga paunang trabaho sa iyong sarili; subalit malamang na ikaw ay nangangailangan ng tulong ng isang abugado upang makamit ang matagumpay na paglusaw ng HOA.

Hakbang

Makuha at lubusan basahin ang namamahala na mga dokumento ng HOA.Tukuyin kung ang HOA ay organisado bilang isang profitable, hindi pangkalakal o limitadong korporasyon ng pananagutan, at itala ang mga patakaran at pamamaraan na may kaugnayan sa paglusaw. Magbigay ng partikular na pansin sa kung paano ang karaniwang ari-arian ng HOA ay itatapon at matukoy kung ang dissolving ng HOA ay maaaring magresulta sa mga may-ari na sapilitang ibenta ang kanilang ari-arian.

Hakbang

Ang kaninang iyong mga kapitbahay upang alamin kung mayroon kang sapat na suporta upang itaguyod ang paglusaw, karaniwang 66 hanggang 80 porsiyento ng pagiging kasapi ng HOA. Tiyakin na mayroon kang impormasyon ng contact ng tagataguyod at regular na makipag-usap sa buong proseso.

Hakbang

Magsaliksik ng mga batas ng estado na namamahala sa HOAs upang matukoy kung maaari mong matugunan ang mga legal na pamantayan para sa paglusaw. Maraming estado ang sumunod sa mga kodigo na itinakda ng Mga Gawa ng Uniform na Pinarehong Komunidad (UPCA) at Mga Gawa sa Pag-aari ng Uniform Common Interest (UCIOA). Makipag-ugnay sa Kalihim ng Estado upang alamin ang proseso ng pagtunaw ng isang korporasyon ng uri ng HOA ay nakaayos sa ilalim ng mga estado na hindi sumusunod sa alinmang batas.

Hakbang

Kilalanin ang mga may-ari na sumusuporta sa pagtunaw ng HOA. Iulat ang impormasyong natipon at gumawa ng isang kumpletong listahan ng mga hindi nasagot na katanungan at mga isyu.

Hakbang

Maghanap ng isang real estate abogado na bihasa sa HOA batas at nagkakasundo sa iyong posisyon. I-dokumento ang mga dahilan para sa iminungkahing paglusaw at tandaan ang kanilang mga pananaw sa lakas at kahinaan ng iyong kaso.

Hakbang

Iulat muli ang grupo ng mga may-ari at ipasiya kung aling abugado ang sasagutin upang ituloy ang iyong suit upang mabuwag ang HOA.