Tungkol sa Iba't Ibang Mga Uri ng Baybayin

Ang interes ay kung ano ang binabayaran mo bawat taon upang humiram ng pera, o kung ano ang iyong makuha kapag may isang tao, tulad ng isang bangko, ay gumagamit ng iyo. Kung mamimili ka para sa mga pautang o mga lugar upang mag-save ng pera, bagaman, kailangan mo upang tumingin sa ibayo lamang ng isang simpleng rate ng interes. Upang sukatin ang mga tunay na gastos ng paghiram ng pera - o ang tunay na pagbalik sa iyong interes - kailangan mong maunawaan ang iba't ibang uri ng mga rate ng interes at mga formula na ginagamit ng mga bangko, mga mortgage firm at mga kompanya ng credit card.

Kapag Ikaw ay Paghiram

Amortisasyon

Tinutukoy ng iyong rate ng interes kung paano binabayaran ang iyong utang - at kung gaano katagal ang kinakailangan upang bayaran ito. Sa prosesong ito, gumawa ka ng pantay na pagbabayad na ibinahagi sa pagitan ng pagbawas ng iyong utang at interes. Habang lumalaki ang pautang, mas mababa ang binabayaran mo sa interes at mas mabilis na bumaba ang iyong prinsipal. Halimbawa, ipagpalagay na humiram ka ng $ 100,000 sa 6 na porsiyentong interes bawat taon at may 10 taunang pagbabayad na $ 13,586.80. Sa isang taon, ang interes ay tumatagal ng $ 6,000 ng iyong pagbabayad at $ 7,586.80 ay papunta sa prinsipal, ngunit sa nakaraang taon, $ 12,048.67 ang papunta sa prinsipal at $ 769.06 sa interes.

Ang Tunay na Gastos sa Paghiram

Ang taunang rate ng porsyento kumakatawan sa kung ano ito talaga, o epektibo, gastos sa iyo upang humiram ng pera o makakuha ng credit. Depende ito sa mga pagsingil sa pananalapi na nauugnay sa utang o credit card. Ang mga nagpapahiram ay dapat mabilang bilang mga singil sa pananalapi na interes at singil na ipinapataw sa isang borrower upang makuha ang utang, tulad ng:

• Mga bayarin sa mortgage broker
• Mga bayarin sa pagpapautang sa pautang
• Premium para sa seguro ng credit garantiya
• Ang mga puntos na dapat bayaran ng tagapagpahiram
• Ang mga premium ng seguro ng property o pananagutan kung hindi pipili ng borrower ang kumpanya
• Mga bayarin sa pagtasa at credit, maliban kung ang lahat ng mga aplikante ay sinisingil o maliban kung ang pautang ay sinigurado ng tunay na ari-arian, tulad ng isang residential mortgage

Pag-uunawa ng Abril

Maaari mong isagawa ang iyong sariling taunang porsyento ng pagkalkula ng rate sa formula APR = 2nr / (n + 1), na may

• "n" na kumakatawan sa kabuuang bilang ng mga pagbabayad

• "r" na kumakatawan sa taunang rate ng interes

Halimbawa, pinag-isipan mo ang pagbili ng isang $ 28,505 na kotse at pagkuha ng isang utang na may 60 buwanang pagbabayad na $ 631. Upang makuha ang taunang rate ng porsyento:

1. Figure ang interes sa pamamagitan ng pagpaparami ng 60 sa pamamagitan ng $ 631 at pagbabawas mula dito $ 28,505 upang makakuha ng interes ng $ 9,355

2. Hatiin ang $ 9,355 (ang halaga ng interes) sa pamamagitan ng produkto ng 5 taon at $ 28,505 upang makakuha ng rate ng interes na 6.56 porsiyento

3. Paggamit ng APR = 2nr / (n +1), ipasok ang 60 para sa "n" at 0.065 para sa "r" upang makakuha ng APR na 12.91 porsiyento.

Kapag nagse-save ka

Gamitin ang taunang porsyento na ani kapag namimili ka para sa isang lugar upang itayo ang iyong pugad ng pugad. Depende ang rate na ito sa sinasabi ng iyong institusyon sa pananalapi na ang rate ng interes at kung gaano kadalas ang pinagtibay. Sa kakanyahan, nagko-convert mo ang nakasaad na rate para sa interes na mas mababa kaysa sa taon-taon sa taunang rate. Ang Consumer Finance Protection Bureau ay nangangailangan ng mga bangko na ipahayag ang interes bilang isang taunang rate.

Kinakalkula ang Rate

Ang formula na ginamit ng gobyerno ay APY = 100 x (1 + binayaran na interes / punong-guro) x (365 / Araw sa termino) -1. Halimbawa, kung nag-deposito ka ng $ 1,000 sa isang isang-taong sertipiko ng deposito at kumikita ito ng $ 61.68 na interes, ang APY ay 6.17 porsiyento. Sa formula na ito, magpasok ng 182 araw kung mayroon kang anim na buwan na sertipiko ng deposito.

Kinakalkula ang Paglago

Upang matukoy kung ano ang makukuha mo mula sa isang ibinigay na taunang porsyento ng ani, gamitin ang formula na ito: F = D x (1 + r)^t, kung saan

• Ang ibig sabihin ng "F" ay ang hinaharap na halaga, o kung ano ang mayroon ka sa account sa dulo
• Ang "D" ay kumakatawan sa iyong deposito,
• Ang "r" ay ang rate ng interes
• Ang "t" ay ang bilang ng mga taon na hawak mo ang account

Halimbawa, inilagay mo ang $ 5,500 sa isang tatlong-taong sertipiko ng deposito na may taunang porsyento na rate ng 6.608 porsiyento. Sa katapusan, ang iyong account ay nagkakahalaga ng $ 6,663.96, na nakuha mo sa pamamagitan ng pag-input ng $ 5,500 para sa "D," 0.0608 para sa "r" at ang numero "3" para sa "t."